2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同生效条件

2.物业智能化服务内容

2.1智能安防系统

2.1.1门禁系统

2.1.2监控系统

2.1.3火灾报警系统

2.2智能停车系统

2.2.1车位管理系统

2.2.2车位引导系统

2.3智能照明系统

2.4智能环境监测系统

2.4.1温湿度监测

2.4.2空气质量监测

2.5智能能源管理系统

2.5.1能源消耗监测

2.5.2能源优化建议

3.智慧社区建设内容

3.1社区信息化平台

3.1.1社区论坛

3.1.2社区公告

3.1.3社区服务预约

3.2社区服务设施

3.2.1健身设施

3.2.2游泳池

3.2.3儿童游乐场

3.3社区活动组织

3.3.1业主大会

3.3.2社区活动策划

3.4社区安全与维护

3.4.1社区巡逻

3.4.2社区绿化养护

4.双方权利与义务

4.1物业服务方权利

4.2物业服务方义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付周期

5.3付款方式

5.4逾期付款处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：物业智能化系统详细清单

10.2附件二：智慧社区建设详细方案

10.3附件三：服务费用明细表

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同解除条件

12.4合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：物业智能化系统详细清单

14.2附件二：智慧社区建设详细方案

14.3附件三：服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版办公楼物业智能化服务与智慧社区建设合同”。

1.2合同双方：甲方（物业方）为[甲方名称]，乙方（业主方）为[乙方名称]。

1.3合同目的：为提升办公楼物业管理水平，实现智能化服务，同时打造智慧社区，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的首付款后生效。

第二条物业智能化服务内容

2.1智能安防系统

2.1.1门禁系统：安装并维护楼宇门禁系统，包括但不限于指纹识别、密码识别、卡片识别等。

2.1.2监控系统：安装高清监控系统，覆盖楼宇公共区域，实现24小时监控。

2.1.3火灾报警系统：安装并维护楼宇火灾报警系统，确保火灾发生时能及时报警并启动应急预案。

2.2智能停车系统

2.2.1车位管理系统：实现车位实时监控、预约停车、自助缴费等功能。

2.2.2车位引导系统：通过电子显示屏指引车辆快速找到空余车位。

2.3智能照明系统：根据光照强度自动调节照明，节能降耗。

2.4智能环境监测系统

2.4.1温湿度监测：实时监测楼宇温湿度，确保环境舒适。

2.4.2空气质量监测：实时监测空气质量，保障业主健康。

2.5智能能源管理系统

2.5.1能源消耗监测：对楼宇能源消耗进行实时监测，提高能源利用效率。

2.5.2能源优化建议：根据能源消耗数据，提供节能优化建议。

第三条智慧社区建设内容

3.1社区信息化平台

3.1.1社区论坛：建立社区论坛，方便业主交流互动。

3.1.2社区公告：发布社区新闻、活动通知等信息。

3.1.3社区服务预约：提供家政、维修、清洁等服务预约。

3.2社区服务设施

3.2.1健身设施：提供健身房、乒乓球室等健身设施。

3.2.2游泳池：提供室内游泳池，满足业主游泳需求。

3.2.3儿童游乐场：设置儿童游乐场，丰富儿童娱乐生活。

3.3社区活动组织

3.3.1业主大会：定期召开业主大会，讨论社区重大事项。

3.3.2社区活动策划：组织各类社区活动，增进邻