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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市商业广场商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整机制

4.租金支付及违约责任

4.1.租金支付时间

4.2.租金支付方式

4.3.违约责任

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.保证金金额

5.4.保证金退还条件

6.商铺使用及维护

6.1.商铺用途

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺装修要求

6.4.商铺装修审批

7.商铺转租及转让

7.1.转租条件

7.2.转让条件

7.3.转租/转让审批

8.违约责任及纠纷解决

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.纠纷解决方式

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.其他相关文件

12.合同签订及修改

12.1.合同签订时间

12.2.合同修改程序

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：___________

2.2商铺位置：___________

2.3商铺面积：___________平方米

2.4商铺结构：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及物价指数每年调整一次。

第四条租金支付及违约责任

4.1租金支付时间：每月____日前支付。

4.2租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.3违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.3保证金金额：人民币____元整。

5.4保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，且无违约行为，出租方应无息退还保证金。

第六条商铺使用及维护

6.1商铺用途：仅限于商业用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目。

6.2商铺维护责任：商铺内部设施及设备的日常维护由承租方负责，保持其正常使用状态。

6.3商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应提前向出租方提出申请，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.4商铺装修审批：承租方装修方案经出租方批准后方可施工。

第七条商铺转租及转让

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转让。

7.2转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让。

7.3转租/转让审批：承租方拟进行转租或转让，应提前向出租方提交书面申请，并经出租方批准后方可实施。

第八条违约责任及纠纷解决

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方未按时维护商铺，导致设施损坏；

8.1.4承租方违反物业管理规定；

8.1.5承租方在租赁期内未经出租方同意转租或转让商铺。

8.2违约责任

8.2.1承租方违反上述违约情形之一，应承担相应的违约责