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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年办理个人房屋抵押贷款全权委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让人

2.2托管人

2.3受托人

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值评估

5.贷款申请流程

5.1申请资料

5.2贷款审批

5.3贷款发放

6.委托事项

6.1委托人权利

6.2委托人义务

6.3委托人责任

7.贷款偿还

7.1偿还责任

7.2偿还时间

7.3偿还方式

8.抵押物权利与义务

8.1抵押物权利

8.2抵押物义务

9.风险与责任

9.1风险承担

9.2责任承担

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出让人”是指将房屋抵押给贷款银行的自然人。

1.1.2本合同中，“托管人”是指代出让人处理抵押贷款相关事务的自然人。

1.1.3本合同中，“受托人”是指代出让人处理抵押贷款相关事务的贷款银行。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释权归出让人和托管人共同享有。

2.合同双方

2.1出让人

2.1.1出让人为（姓名），身份证号码（身份证号码）。

2.2托管人

2.2.1托管人为（姓名），身份证号码（身份证号码）。

2.3受托人

2.3.1受托人为（贷款银行名称），地址为（地址）。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1本贷款金额为人民币（贷款金额）元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为（贷款期限）年。

3.3利率

3.3.1贷款利率为（年利率）%。

3.4还款方式

3.4.1还款方式为（还款方式，如等额本息、等额本金等）。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.1.1抵押物名称为（房屋名称）。

4.2抵押物地址

4.2.1抵押物地址为（具体地址）。

4.3抵押物价值评估

4.3.1抵押物价值经评估为人民币（抵押物价值）元整。

5.贷款申请流程

5.1申请资料

5.1.1出让人应向受托人提供完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

5.2贷款审批

5.2.1受托人应在收到出让人提供的申请资料后（审批期限）内完成贷款审批。

5.3贷款发放

5.3.1贷款审批通过后，受托人应在（贷款发放期限）内将贷款金额发放至出让人指定的账户。

6.委托事项

6.1委托人权利

6.1.1出让人有权随时了解贷款的审批进度和贷款发放情况。

6.2委托人义务

6.2.1出让人应遵守国家法律法规，按时还款，维护抵押物的完好。

6.3委托人责任

6.3.1出让人如未按时还款，应承担相应的违约责任。

8.抵押物权利与义务

8.1抵押物权利

8.1.1出让人在贷款未清偿前，对抵押物享有占有、使用、收益的权利。

8.1.2出让人在贷款未清偿前，未经受托人书面同意，不得擅自处分抵押物。

8.2抵押物义务

8.2.1出让人应保证抵押物的合法性、完整性，并承担因抵押物产生的所有税费和费用。

8.2.2出让人应妥善保管抵押物，防止抵押物因自然损耗、人为破坏或其他原因造成损失。