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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7月1日起浙江购房合同重大调整要点公布

本合同目录一览

1.合同签订时间及生效日期

1.1合同签订时间

1.2合同生效日期

2.合同双方基本信息

2.1出卖人基本信息

2.2买受人基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积及结构

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修期限及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋测绘报告

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订时间及生效日期

1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效日期：本合同自2025年7月1日起生效。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人基本信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

2.2买受人基本信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，住所地：_______。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：_______。

3.2房屋权属证明：出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，证书编号为：_______。

3.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：本房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式及时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整；剩余款项在房屋交付前支付完毕。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准及程序：买受人应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知出卖人，出卖人应在_______日内予以修复。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续：出卖人应在本合同约定的房屋交付后_______日内协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担：本合同约定的税费由_______方承担，具体税费项目及金额详见附件。

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证：出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并承担相应的保修责任。

7.2保修期限及责任：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修期限及责任详见附件。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋交易价格千分之一的违约金。

8.1.2买受人未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款金额千分之一的违约金。

8.1.3买受人逾期办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋交易价格千分之一的违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方应按照实际损失予以赔偿。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.1.1出卖人违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

10.1.2买受人违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

10.2合同解除程序

10.2.1一方违约，守约方有权提出解除合同，并书面通知违约方。

10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕