二零二五年度XX北京房屋买卖合同资金监管服务范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同资金监管服务范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3办理流程

6.资金监管方式

6.1资金监管账户

6.2资金监管期限

6.3资金监管方式

7.资金监管账户管理

7.1账户设立

7.2账户使用

7.3账户撤销

8.资金监管账户资金流向

8.1交易资金划转

8.2资金使用监管

8.3资金监管报告

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：资金监管协议

12.3附件三：房屋买卖合同资金监管账户设立证明

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：（姓名或单位名称）

买受方：（姓名或单位名称）

1.2双方地址

出卖方地址：省市区路号

买受方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地址：省市区路号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

2.3房屋用途

房屋用途：住宅

2.4房屋权属情况

房屋权属证明：房屋所有权证

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价款：人民币万元整

3.2付款时间节点

首付：合同签订后X日内支付人民币万元整

尾款：房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项人民币万元整

3.3付款方式

付款方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订后X日内

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合房屋买卖合同约定及国家相关法律法规

4.3验收程序

买受方在房屋交付前X日内通知出卖方，双方共同进行房屋验收，验收合格后办理交付手续

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

过户手续办理时间：合同签订后X日内

5.2过户手续办理费用

过户手续办理费用：人民币元整，由买受方承担

5.3办理流程

买受方持房屋买卖合同及相关证明材料至房产交易中心办理过户手续

6.资金监管方式

6.1资金监管账户

资金监管账户：银行分行，账号：

6.2资金监管期限

资金监管期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

6.3资金监管方式

资金监管方式：银行监管，买受方将交易资金划转至资金监管账户，在监管期限内不得挪用

8.资金监管账户管理

8.1账户设立

资金监管账户由买受方在合同签订后X日内设立，并通知出卖方及监管银行。

8.2账户使用

资金监管账户仅用于房屋交易资金的监管，不得用于其他用途。资金使用需经买卖双方同意，并由监管银行审核。

8.3账户撤销

在房屋过户手续办理完毕且无争议的情况下，资金监管账户将在X日内撤销，剩余资金按双方约定退还买受方。

9.资金监管账户资金流向

9.1交易资金划转

买受方应在合同签订后X日内将首付款人民币万元整划转至资金监管账户。

9.2资金使用监管

资金监管账户内的资金，在房屋过户手续办理完毕前，未经双方同意不得划转至其他账户。

9.3资金监管报告

监管银行每月向买卖双方提供资金监管账户的资金流向报告，确保资金使用的透明度。

10.违约责任及处理

10.1违约情形

包括但不限于：买受方未按时支付款项、出卖方未按时交付房屋、双方未按约定办理过户手续等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约处理

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.争议