二零二五年度XX北京房屋买卖合同解约条件范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同解约条件范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

1.5合同目的

1.6合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.解约条件

3.1解约事由

3.2解约通知

3.3解约期限

3.4解约责任

3.5解约费用

3.6解约后的房屋交付

4.解约程序

4.1解约申请

4.2解约审批

4.3解约协议签订

4.4解约登记

4.5解约款项支付

4.6解约手续办理

5.解约后房屋权益处理

5.1房屋所有权转移

5.2房屋租赁权处理

5.3房屋维修责任

5.4房屋配套设施使用

5.5房屋税费承担

6.解约争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决期限

7.合同解除

7.1合同解除事由

7.2合同解除通知

7.3合同解除期限

7.4合同解除责任

7.5合同解除费用

7.6合同解除后的房屋交付

8.合同解除程序

8.1合同解除申请

8.2合同解除审批

8.3合同解除协议签订

8.4合同解除登记

8.5合同解除款项支付

8.6合同解除手续办理

9.合同解除后房屋权益处理

9.1房屋所有权转移

9.2房屋租赁权处理

9.3房屋维修责任

9.4房屋配套设施使用

9.5房屋税费承担

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.合同解除后的税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担

11.3税费争议解决

12.合同解除后的物业管理

12.1物业管理费承担

12.2物业服务内容

12.3物业服务争议解决

13.合同解除后的房屋验收

13.1验收标准

13.2验收程序

13.3验收争议解决

14.合同解除后的其他事项

14.1合同解除后的债权债务处理

14.2合同解除后的保密条款

14.3合同解除后的争议管辖

14.4合同解除后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度北京房屋买卖合同解约条件范本”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年月日。

1.3合同双方当事人信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为北京市。

1.5合同目的

本合同目的为明确双方在房屋买卖过程中可能出现的解约条件，保障双方的合法权益。

1.6合同履行期限

本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕所有合同义务为止。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：，房屋所有权人为甲方。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为：。

2.5房屋用途

房屋用途为：。

2.6房屋配套设施

房屋配套设施包括：。

3.解约条件

3.1解约事由

（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍不履行；

（2）房屋存在重大质量问题，严重影响居住；

（3）房屋所在区域发生重大政策变化，导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致，达成解约协议。

3.2解约通知

提出解约的一方应提前日向另一方发出书面解约通知。

3.3解约期限

解约期限为收到解约通知之日起日。

3.4解约责任

（1）因解约造成对方损失的，解约方应承担相应的赔偿责任；

（2）解约后，双方应按照合同约定办理房屋交付手续。

3.5解约费用

解约费用包括但不限于房屋买卖税费、中介费等，双方按实际发生费用承担。

3.6解约后的房屋交付

解约后的房屋交付，按照合同约定办理。

4.解约程序

4.1解约申请

提出解约的一方应向另一方提出书面解约申请。

4.2解约审批

双方应就解约申请进行协商，达成一致意见后，签订解约协议。

4.3解约协议签订

双方签订解约协议，明确解约条件、责任及费用等。

4.4解约登记

双方应按照解约协议办理房屋解约登记手续。

4.5解约款项支付

解约款项应按照解约协议约定支付。

4.6解约手续办理

双方应按照解约协议办理相关手