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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖合同标的

4.1安置房基本情况

4.2安置房权属证明

4.3安置房配套设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2价格组成

5.3支付方式

5.4付款时间及方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3交付条件

7.4交付手续

8.过户手续

8.1过户申请

8.2过户费用

8.3过户时间

8.4过户手续办理

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约金

9.4违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年5月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为市区街道号。

第二条房地产基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号，房屋编号为。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，其中使用面积为80平方米。

2.3房屋结构：房屋为多层住宅，砖混结构。

2.4房屋用途：房屋用途为居住。

2.5房屋权属：房屋所有权证号为，登记人为。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：买方名称：有限公司；法定代表人：；注册地址：市区街道号。

3.2卖方基本信息：卖方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；注册地址：市区街道号。

3.3代理人信息（如有）：买方代理人：，身份证号：；卖方代理人：，身份证号：。

第四条买卖合同标的

4.1安置房基本情况：本合同买卖标的为市区街道号房屋，建筑面积100平方米。

4.2安置房权属证明：卖方保证房屋权属清晰，已取得相关权属证明。

4.3安置房配套设施：房屋配套设施包括水、电、煤气、供暖等基础设施。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2价格组成：买卖价格包括房屋本体价格及配套设施价格。

5.3支付方式：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付总价款的50%作为预付款；剩余50%的款项应于房屋交付后30日内支付完毕。

5.4付款时间及方式：买方通过银行转账方式支付，付款凭证应作为本合同的附件。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：买方应于合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为履约保证金。

6.2保证金支付时间：买方应按合同约定的时间支付保证金。

6.3保证金退还条件：如买方履行合同义务，卖方应于合同履行完毕后5个工作日内无息退还保证金。

第七条房屋交付

7.1交付时间：卖方应于合同签订之日起6个月内完成房屋交付。

7.2交付地点：房屋交付地点为市区街道号。

7.4交付手续：卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于产权过户、配套设施接入等。

第八部分：过户手续

8.1过户申请：卖方应在房屋交付前向房地产登记机构提交过户申请，并提交相关证明材料。

8.2过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，具体费用标准按国家及地方相关政策执行。

8.3过户时间：过户手续应在房屋交付后30日内完成。

8.4过户手续办理：卖方负责办理过户手续，买方提供必要的协助。

第九部分：履约责任与违约责任

9.1履约责任：卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；买方保证按合同约定支付房款。

9.2违约责任：如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。

9.3违约金：如买方未按合同约