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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧办公大楼租赁合同特制版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2租金支付方式及时间

2.3违约责任及滞纳金

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途范围

3.2违约使用及限制措施

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

4.3故障报修及维修流程

5.保险责任

5.1保险范围及种类

5.2保险费用及支付

5.3保险理赔及处理

6.物业管理及服务

6.1物业管理费及支付

6.2物业服务内容及标准

6.3服务质量及投诉处理

7.附件及补充协议

7.1附件内容

7.2补充协议及变更程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约处理及救济

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用原则

11.2管辖法院及仲裁机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案及登记

13.合同变更及解除

13.1变更及解除条件

13.2变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同标的物基本信息

1.2.1物业地址：具体位置、楼号、单元号、房间号

1.2.2物业面积：总面积、使用面积、公摊面积

1.2.3物业结构：建筑类型、层数、户型、装修情况

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：具体年月日

1.3.2租赁起止日期：具体年月日至具体年月日

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.1.1租金总额：具体金额

2.1.2支付周期：每月/每季度/每年

2.2租金支付方式及时间

2.2.1支付方式：银行转账、现金、支票等

2.2.2支付时间：每月/每季度/每年具体日期

2.3违约责任及滞纳金

2.3.1违约责任：逾期支付租金的违约责任

2.3.2滞纳金：逾期支付租金的滞纳金比例

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途范围

3.1.1允许用途：办公、商务、会议等

3.1.2禁止用途：住宅、餐饮、娱乐等

3.2违约使用及限制措施

3.2.1违约使用：未经出租方同意改变租赁用途

3.2.2限制措施：停止租赁、解除合同、赔偿损失

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维修责任

4.1.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施等

4.1.2承租方维修责任：室内设施、设备等

4.2租赁物的保养责任

4.2.1承租方保养责任：保持租赁物整洁、完好

4.2.2出租方保养责任：定期检查、维护公共区域

4.3故障报修及维修流程

4.3.1故障报修：承租方发现故障及时通知出租方

4.3.2维修流程：出租方安排维修人员，承租方配合

5.保险责任

5.1保险范围及种类

5.1.1保险范围：房屋主体结构、室内设施等

5.1.2保险种类：财产保险、责任保险等

5.2保险费用及支付

5.2.1保险费用：由出租方承担

5.2.2支付方式：按年度支付

5.3保险理赔及处理

5.3.1理赔程序：发生保险事故后，承租方及时通知保险公司