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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025安徽建筑工程质量保修合同正规范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
3.保修范围及内容
3.1保修范围
3.2保修内容
3.3保修期限
4.保修责任及义务
4.1保修责任
4.2保修义务
5.保修费用及支付方式
5.1保修费用
5.2支付方式
6.保修服务及响应时间
6.1保修服务
6.2响应时间
7.保修纠纷处理
7.1纠纷处理原则
7.2纠纷处理程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效
8.2合同终止
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同附件
13.1附件一：工程保修清单
13.2附件二：保修服务承诺书
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：安徽省建筑工程有限公司
（2）乙方：安徽省房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：安徽省市区路号
（2）乙方地址：安徽省市区路号
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
安徽省市区房地产开发项目
2.2工程地点
安徽省市区路号
2.3工程规模
占地面积：X平方米，建筑面积：X平方米
2.4工程类别
住宅及商业综合体
3.保修范围及内容
3.1保修范围
包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程、设备安装工程等。
3.2保修内容
具体保修内容详见附件一：工程保修清单。
3.3保修期限
地基基础工程、主体结构工程为设计使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。
4.保修责任及义务
4.1保修责任
甲方在保修期内对工程质量负责，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
4.2保修义务
甲方应按照合同约定，及时、妥善地处理保修期内发生的质量问题，确保乙方的合法权益。
5.保修费用及支付方式
5.1保修费用
保修费用包括保修期内因质量问题发生的维修、更换、补齐等费用。
5.2支付方式
保修费用由乙方在保修期内支付给甲方，具体支付方式由双方另行约定。
6.保修服务及响应时间
6.1保修服务
（1）保修期内及时响应乙方的保修请求；
（2）在接到保修请求后，及时派员进行现场检查，确定维修方案；
（3）按期完成保修维修工作。
6.2响应时间
甲方应在接到乙方保修请求后24小时内响应，并在48小时内派出维修人员到达现场。特殊情况除外。
8.合同生效及终止
8.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止
（1）保修期限届满；
（2）合同约定的其他终止条件成就；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）依法或依规被终止。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，签订书面变更协议。
9.2合同解除
（1）一方严重违约；
（2）发生不可抗力，且双方协商无法继续履行合同；
（3）依法或依规应当解除合同。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定提供保修服务或保修服务不符合约定的；
（2）乙方未按约定支付保修费用的；
（3）双方在履行合同过程中违反法律法规的。
10.2违约责任
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；
（3）违约金的具体数额由双方协商确定。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
11.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理；
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，可以部分或全部免除责任；
（3）双方应按照国家有关法律法规的规定，合理分担因不可抗力造成的损失。
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
本合同争议的解决方式为协商；协商不成的，提交合同约定的
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