2024年绿色出行地下停车位使用权出让合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色出行地下停车位使用权出让合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1出让方

1.2受让方

1.3停车位

1.4出让期限

1.5出让费用

2.出让条件的确认

2.1停车位的权属证明

2.2停车位的现状

2.3出让方对停车位的权利义务

3.出让费用的支付

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3违约责任

4.停车位的交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.停车位的维护与管理

5.1出让方的维护义务

5.2受让方的管理责任

5.3维护与管理的费用承担

6.使用权限与限制

6.1使用权限的范围

6.2使用限制的条件

6.3违反使用权限的后果

7.使用期限的变更与解除

7.1期限变更的条件

7.2期限解除的条件

7.3期限变更或解除的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的计算

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

10.3不可抗力的通知

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.合同的变更与解除

12.1变更的条件

12.2解除的条件

12.3变更或解除的程序

13.合同的附件

13.1附件的构成

13.2附件的效力

13.3附件的修改

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同的解释

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1出让方：指本合同中拥有停车位的所有权或使用权，愿意将停车位使用权出让的一方。

1.2受让方：指本合同中愿意接受停车位使用权出让，并与出让方签订本合同的一方。

1.3停车位：指位于绿色出行地下停车设施内，由出让方提供给受让方使用的具体停车位。

1.4出让期限：指本合同约定的停车位使用权出让的有效期限。

1.5出让费用：指受让方为获得停车位使用权而支付给出让方的费用。

2.出让条件的确认

2.1停车位的权属证明：出让方应向受让方提供停车位的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、所有权证等。

2.2停车位的现状：出让方应如实向受让方说明停车位的现状，包括但不限于停车位的使用性质、面积、位置等。

a.保证停车位的权属清晰，无权属纠纷；

b.保证停车位符合国家相关法律法规的要求；

c.保证停车位在使用期间的安全，并承担相应的安全责任；

d.协助受让方办理停车位使用相关手续。

3.出让费用的支付

3.1付款方式：受让方应按照本合同的约定，采用银行转账或现金支付的方式向出让方支付出让费用。

3.2付款时间：受让方应在停车位使用权出让合同签订之日起5个工作日内，一次性支付全部出让费用。

3.3违约责任：如受让方未按约定时间支付出让费用，应向出让方支付相当于出让费用10%的违约金。

4.停车位的交付

4.1交付时间：出让方应在停车位使用权出让合同签订之日起5个工作日内，将停车位交付给受让方使用。

4.2交付方式：出让方应将停车位交付给受让方，并确保停车位符合合同约定的使用条件。

a.停车位权属清晰，无权属纠纷；

b.停车位符合国家相关法律法规的要求；

c.停车位在使用期间的安全得到保障。

5.停车位的维护与管理

5.2受让方的管理责任：受让方应按照本合同的约定，对停车位进行合理使用，并承担相应的管理责任。

5.3维护与管理的费用承担：停车位维护与管理的费用由双方协商确定，并按照约定的方式承担。

6.使用权限与限制

6.1使用权限的范围：受让方在本合同约定的出让期限内，享有停车位的使用权，包括但不限于停车、停放车辆等。

a.不得擅自改变停车位的使用性质；

b.不得擅自占用停车位以外的公共区域；

c.不得损害停车位的设施设备。

6.3违反使用权限的后果：如受让方违反使用权限，导致停车位设施设备损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决，应选择依法设立的仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费