2024年冷链物流设施承包管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年冷链物流设施承包管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.双方当事人信息

2.1承包方基本信息

2.2管理方基本信息

3.合同标的

3.1冷链物流设施的具体描述

3.2设施的地理位置及范围

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.合同金额及支付方式

5.1合同总金额

5.2付款方式及时间节点

6.质量要求与标准

6.1冷链物流设施的质量标准

6.2设施维护保养的标准

7.运营管理

7.1设施的运营模式

7.2运营过程中的责任划分

8.设施维护与保养

8.1维护保养的范围

8.2维护保养的周期及标准

9.人员配备与培训

9.1人员配置要求

9.2培训内容及时间安排

10.安全生产与环境保护

10.1安全生产要求

10.2环境保护要求

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2管理方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的事实背景

鉴于承包方具备冷链物流设施建设与管理的专业能力和经验，管理方需将冷链物流设施承包给承包方进行管理，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.双方当事人信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：冷链物流设施管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

2.2管理方基本信息

管理方名称：食品集团有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

3.合同标的

3.1冷链物流设施的具体描述

本合同标的为位于省市区路号的冷链物流设施，包括但不限于冷库、冷库配套设施、运输车辆等。

3.2设施的地理位置及范围

冷链物流设施位于省市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

4.合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。

4.2合同结束日期

本合同期限为五年，自合同开始之日起计算，合同结束日期为2028年12月31日。

5.合同金额及支付方式

5.1合同总金额

本合同总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2付款方式及时间节点

（1）合同签订后五日内，管理方应向承包方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）每年12月31日前，管理方应向承包方支付下一年度合同总金额的20%作为年度付款。

（3）合同期满后，承包方应向管理方提交设施移交清单，管理方应在收到清单后三十日内支付剩余的30%作为设施移交款。

6.质量要求与标准

6.1冷链物流设施的质量标准

本合同涉及的冷链物流设施应符合国家相关质量标准和行业规范。

6.2设施维护保养的标准

承包方应按照设施维护保养的标准，定期对冷链物流设施进行维护保养，确保设施正常运行。

7.运营管理

7.1设施的运营模式

本合同约定的冷链物流设施运营模式为承包方负责设施的管理、运营和维护，管理方负责提供运营所需的资源和支持。

7.2运营过程中的责任划分

（1）承包方负责冷链物流设施的日常运营，确保设施安全、高效、稳定运行。

（2）管理方负责与客户沟通，提供运输、仓储等相关服务，并监督承包方的运营工作。

8.设施维护与保养

8.1维护保养的范围

维护保养范围包括但不限于：设施的结构安全检查、设备维修、清洁、防冻处理、电力系统维护、消防系统检查等。

8.2维护保养的周期及标准

（1）设施结构安全检查：每季度进行一次，确保结构安全无隐患。

（2）设备维修：设备出现故障时，承包方应在24小时内进行维修，确保设备正常运行。

（3）清洁：每天对设施进行清洁，保持环境整洁。

（4）防冻处理：冬季来临前，对设施进行防冻处理，防止设备冻坏。

（5）电力系统维护：每月对电力系统进行一次检查，确保电力供应稳定。

（6）消防系统检查：每半年对消防系统进行一次全面检查，确保消防设施完好。

9.人员配备与培训

9.1人员配置要求

承包方应配备足够数量的专业技术人员和操作人员，确保设施运营管理的专业性和高效性。

9.2培训内容及时间安排

（1）新员工入职培训：入职后一个月内完成，包括设施