2025版新材料研发中心厂房出租合同协议书（创新研发支持）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新材料研发中心厂房出租合同协议书（创新研发支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物结构

2.5出租物设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限变更

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

4.4出租费用调整

5.出租物使用

5.1出租物使用范围

5.2出租物使用限制

5.3出租物维护责任

6.出租物修缮

6.1出租物修缮责任

6.2出租物修缮费用

6.3出租物修缮期限

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用费用

7.3附属设施维护责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：出租物清单

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：新材料研发中心

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方注册地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方注册地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：新材料研发中心厂房

2.2出租物地址：省市区路号

2.3出租物面积：500平方米

2.4出租物结构：框架结构，地上三层，地下一层

2.5出租物设施：包括办公区、实验室、会议室、食堂、卫生间等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3出租期限变更：经双方协商一致，可对出租期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定

4.出租费用

4.1出租费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2出租费用支付方式：承租方应于每月5日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3出租费用支付时间：自出租起始日起至出租终止日止，每月支付一次

4.4出租费用调整：如国家相关政策调整，出租费用可相应调整，调整方式及幅度由双方另行协商确定

5.出租物使用

5.1出租物使用范围：承租方仅限于在本合同约定的出租物范围内进行新材料研发活动

5.2出租物使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变出租物的结构、用途或进行其他可能影响出租物安全、使用的行为

6.出租物修缮

6.1出租物修缮责任：出租物在出租期间的自然损耗，由出租方负责修缮；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮

6.2出租物修缮费用：修缮费用由责任方承担，修缮期间，出租方应确保出租物的正常使用

6.3出租物修缮期限：承租方应在发现出租物损坏后3日内通知出租方，出租方应在接到通知后5日内进行修缮

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：包括但不限于供水、供电、供暖、网络、电梯等

7.2附属设施使用费用：附属设施使用费用已包含在出租费用中，承租方无需另行支付

7.3附属设施维护责任：附属设施的日常维护由出租方