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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与维护义务

本合同目录一览

1.甲方基本资料

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本资料

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本资料

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期间租金调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

5.4滞纳金

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋维护

7.3房屋设施使用

8.安全责任

8.1房屋安全责任

8.2乙方安全责任

8.3事故处理

9.维护义务

9.1房屋日常维护

9.2乙方维修责任

9.3维修费用承担

10.甲方责任

10.1房屋交付

10.2房屋维护

10.3乙方权益保护

11.乙方责任

11.1租赁房屋使用

11.2房屋维护

11.3房屋退租

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

12.3争议解决地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除合同条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本资料

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方基本资料

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119910208

2.3乙方联系方式3.房屋基本资料

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期间租金调整：租赁期间租金保持不变

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付方式：每月租金于每月的25日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

5.3缴纳时间：每月租金须在每月25日前缴纳，逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额1%的滞纳金

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币10,000元整

6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，乙方应向甲方退还保证金

6.3退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后的10个工作日内退还保证金

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途

7.2房屋维护：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.3房屋设施使用：乙方应合理使用房屋内的家具、家电等设施，不得擅自拆除、改动或损坏

8.安全责任

8.1房屋安全责任：甲方负责房屋结构的安全，确保房屋及附属设施符合安全标准。甲方应在房屋交付前进行必要的检查和维护，确保无安全隐患。

8.2乙方安全责任：乙方应遵守国家安全和消防规定，合理使用房屋及附属设施，防止火灾、触电等事故发生。乙方不得擅自改动房屋结构或设施，不得在房屋内进行违法活动。

8.3事故处理：如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即采取必要措施，并配合相关部门进行事故调查和处理。

9.维护义务

9.1房屋日常维护：乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修和保养。

9.2乙方维修责任：乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。如需维修，乙方应提前通知甲方，并承担相应的维修费用。

9.3维修费用承担：日常维护费用由乙方承担，重大维修或更换设施的费用由双方协商解决。

10.甲方责任

10.1房屋交付：甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付乙方，确保房屋符合合同约定条件。

10.2房屋维护：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好状态。如发现安全隐患，甲方应及时维修或更换。

10.3乙方权益保护：甲方应保障乙方的合法权益，如租赁期满或合同解除时，甲方应按照约定退