2025年度高新技术产业区厂房土地买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术产业区厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权及厂房概况

2.1土地使用权基本情况

2.2厂房基本情况

3.土地使用权及厂房买卖价格

3.1土地使用权价格

3.2厂房价格

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

5.合同履行及交付

5.1土地使用权及厂房交付

5.2合同履行期限

6.产权转移登记

6.1土地使用权转移登记

6.2厂房产权转移登记

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：土地使用权及厂房清单

10.2合同附件二：付款凭证

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解除条件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1合同附件一：土地使用权及厂房清单

13.2合同附件二：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY投资管理有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.土地使用权及厂房概况

2.1土地使用权基本情况

2.1.1土地使用权编号：X

2.1.2土地使用权面积：20000平方米

2.1.3土地使用权类型：出让

2.1.4土地使用权期限：自2025年1月1日起至2045年1月1日止

2.2厂房基本情况

2.2.1厂房编号：FX

2.2.2厂房面积：15000平方米

2.2.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.2.4厂房使用年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止

3.土地使用权及厂房买卖价格

3.1土地使用权价格

3.1.1土地使用权总价款：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

3.1.2土地使用权单价：人民币壹仟伍佰元/平方米（￥1,500.00/m2）

3.2厂房价格

3.2.1厂房总价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2.2厂房单价：人民币六百元/平方米（￥600.00/m2）

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.1.1乙方应在合同签订后十日内，将土地使用权总价款的60%支付给甲方；

4.1.2乙方应在合同签订后六个月内，将土地使用权总价款的剩余40%支付给甲方；

4.1.3乙方应在合同签订后一个月内，将厂房总价款支付给甲方。

4.2付款期限

4.2.1土地使用权付款期限：合同签订后十日内及六个月内；

4.2.2厂房付款期限：合同签订后一个月内。

5.合同履行及交付

5.1土地使用权及厂房交付

5.1.1甲方应在合同约定的交付期限内，将土地使用权及厂房交付给乙方；

5.1.2土地使用权及厂房交付时应符合合同约定的质量要求。

5.2合同履行期限

5.2.1土地使用权及厂房的交付期限为自合同签订之日起六十日内。

6.产权转移登记

6.1土地使用权转移登记

6.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续；

6.1.2土地使用权转移登记费用由乙方承担。

6.2厂房产权转移登记

6.2.1甲方应协助乙方办理厂房产权转移登记手续；

6.2.2厂房产权转移登记费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为省市区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效；

9.1.2甲方收到乙方支付的土地使用权及厂房总价款后，合同正式生效。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。