2024年物业管理服务外包合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务外包方基本信息

1.2物业服务接受方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.2服务区域与范围

2.3服务标准与规范

3.服务期限与时间安排

3.1合同签订与生效日期

3.2服务期限

3.3服务时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成与计算方法

4.3支付方式与时间

5.质量保证与责任

5.1服务质量标准

5.2质量保证措施

5.3违约责任与赔偿

6.人员配置与管理

6.1人员配备要求

6.2人员培训与考核

6.3人员管理权限

7.设备与设施维护

7.1设备设施清单

7.2维护保养责任

7.3故障处理与维修

8.安全管理与应急响应

8.1安全管理措施

8.2应急预案与处理程序

8.3事故报告与责任追究

9.信息保密与数据安全

9.1信息保密要求

9.2数据安全管理措施

9.3违反保密义务的责任

10.争议解决与合同终止

10.1争议解决方式

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2法律适用与争议解决

13.3合同份数与送达

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署代表

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务外包方基本信息

1.1.1物业服务外包方名称：物业管理有限责任公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5营业执照号码：05

1.2物业服务接受方基本信息

1.2.1物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：1385678

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.1.1服务项目：物业管理服务

2.1.2服务内容：包括小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.2服务区域与范围

2.2.1服务区域：小区

2.2.2服务范围：涵盖小区内的所有公共区域和配套设施。

2.3服务标准与规范

2.3.1服务标准：按照国家物业管理服务标准执行。

2.3.2服务规范：参照《物业管理条例》及相关法律法规。

3.服务期限与时间安排

3.1合同签订与生效日期

3.1.1合同签订日期：2024年1月1日

3.1.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。

3.2服务期限

3.2.1服务期限：自合同生效之日起至2027年12月31日。

3.3服务时间安排

3.3.1服务时间：全天候24小时。

3.3.2周末及节假日：正常提供服务。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额：人民币万元/年。

4.2费用构成与计算方法

4.2.1费用构成：包括人员工资、设施设备维护费、绿化养护费、安保费用等。

4.2.2计算方法：根据实际服务面积和服务项目进行计算。

4.3支付方式与时间

4.3.1支付方式：按季度支付，每次支付万元。

4.3.2支付时间：每个季度一个工作日支付下一季度的服务费用。

5.质量保证与责任

5.1服务质量标准

5.1.1服务质量标准：达到国家物业管理服务标准，确保小区公共区域整洁、安全、有序。

5.2质量保证措施

5.2.1定期对