2025年度重庆北碚区集资房产权转移与买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度重庆北碚区集资房产权转移与买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.集资房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.产权转移与买卖事项

3.1产权转移方式

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5产权过户手续

3.6产权过户税费

4.合同履行与交付

4.1合同履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

4.4履行条件

4.5履行风险

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约解除合同

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案手续

8.3合同备案机构

8.4合同备案费用

9.合同附件

9.1附件一：集资房产权证明

9.2附件二：付款凭证

9.3附件三：其他相关文件

10.合同其他约定

10.1合同保密

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

10.5合同争议

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同生效时间

11.4合同生效条件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

13.3合同解除与终止后的费用承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：重庆北碚区某集资房产权人

乙方：重庆北碚区某集资房购买人

1.2合同双方地址

甲方地址：重庆市北碚区街道号

乙方地址：重庆市北碚区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：138xxxx5678

乙方联系方式：139xxxx5678

2.集资房基本信息

2.1房屋位置

房屋位于重庆市北碚区街道小区

2.2房屋面积

房屋建筑面积为100平方米

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构

2.4房屋权属

房屋产权归甲方所有，无抵押、查封等限制

2.5房屋用途

房屋用途为住宅

3.产权转移与买卖事项

3.1产权转移方式

甲方同意将集资房产权转移给乙方

3.2买卖价格

买卖价格为人民币100万元整

3.3付款方式

乙方应于合同签订之日起30日内支付全部房款

3.4付款时间

乙方应在合同签订后5个工作日内支付定金人民币10万元

3.5产权过户手续

甲方负责办理产权过户手续，并将产权证交付乙方

3.6产权过户税费

产权过户税费由乙方承担

4.合同履行与交付

4.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止

4.2履行地点

履行地点为重庆市北碚区街道小区

4.3履行方式

甲方应按照合同约定将集资房产权转移给乙方，乙方应按照合同约定支付房款

4.4履行条件

甲方应保证集资房权属清晰，乙方应按照合同约定支付房款

4.5履行风险

双方应共同承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的履行风险

5.违约责任

5.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务的，均构成违约

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.4违约解除合同

任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院

6.3争议解决程序

按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行

6.4争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但需在合同生效后30日内办理完毕产权过户手续

8.2合同备案手续