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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端物业安保服务全面合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2专有名词
1.3术语解释
2.服务内容
2.1物业安保服务范围
2.2服务提供方式
2.3服务质量标准
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3服务期限的延长
4.服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.服务交付
5.1服务交付时间
5.2服务交付地点
5.3服务交付方式
6.物业管理方责任
6.1提供必要条件
6.2配合安保工作
6.3确保安全环境
7.安保服务方责任
7.1执行安保任务
7.2维护服务质量
7.3保障人员安全
8.人员管理
8.1人员配置
8.2人员培训
8.3人员考核
9.设备与设施
9.1设备配置
9.2设备维护
9.3设施管理
10.技术支持
10.1技术保障
10.2技术更新
10.3技术支持服务
11.保密与知识产权
11.1保密条款
11.2知识产权归属
11.3知识产权使用
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他
14.1合同生效条件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
本合同中，“物业”指甲方所有或管理的住宅小区、办公楼等建筑群；
“安保服务”指乙方提供的安全保卫服务，包括但不限于巡逻、门禁管理、安全检查等；
“物业管理方”指甲方；
“安保服务方”指乙方；
“本合同”指《2025版高端物业安保服务全面合作协议》。
1.2专有名词
本合同中的专有名词，除另有约定外，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。
1.3术语解释
1.3.1物业安全管理：指物业管理方和安保服务方共同维护物业安全秩序的行为；
1.3.2事件：指可能对物业及业主造成损失、影响或危险的行为或情况；
1.3.3服务时间：指安保服务方按照本合同规定提供服务的时段。
第二条服务内容
2.1物业安保服务范围
安保服务方应在物业管理范围内，对下列区域进行安全保卫：
（1）小区大门、出入口；
（2）公共区域、绿化带、停车场；
（3）住宅楼、办公楼等建筑物；
（4）其他物业管理方指定的区域。
2.2服务提供方式
安保服务方应采用巡逻、监控、门禁管理、安全检查等相结合的方式提供服务。
2.3服务质量标准
（1）巡逻人员需身着统一制服，佩戴工作牌；
（2）巡逻频率不得低于每小时一次；
（3）门禁管理系统正常运行，确保进出人员安全；
（4）及时发现并处理各类安全事件。
第三条服务期限
3.1合同起始日期
本合同自双方签署之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。
3.3服务期限的延长
如需延长服务期限，物业管理方应在合同到期前一个月书面通知安保服务方，双方协商一致后可续签本合同。
第四条服务费用
4.1费用构成
（1）安保服务人员工资及福利；
（2）门禁系统维护及更换；
（3）监控设备维护及更换；
（4）安保车辆维护及燃油费用；
（5）物业管理方指定范围内的安保用品采购费用。
4.2费用支付方式
服务费用由物业管理方按月支付给安保服务方，具体支付方式如下：
（1）物业管理方应于每月前五日前，将当月服务费用支付至安保服务方指定的银行账户；
（2）如遇节假日或特殊情况，物业管理方应在支付期限内提前支付。
4.3费用调整机制
如遇政策调整、物价上涨等客观因素，双方可协商调整服务费用。
第五条服务交付
5.1服务交付时间
安保服务方应在合同约定的时间内，完成所提供的服务。
5.2服务交付地点
服务交付地点为物业管理方指定的物业范围内。
5.3服务交付方式
（1）按照合同约定，提供巡逻、监控、门禁管理等服务；
（2）确保服务质量和效率，及时处理各类安全事件。
第六条物业管理方责任
6.1提供必要条件
物业管理方应为本合同履行提供必要的条件，包括但不限于：
（1）提供安保服务所需场地、设施和设备；
（2）确保物业内公共秩序和环境卫生；
（3）对安保服务方提出的要求给予支持与配合。
6.2配合安保工作
物业管理方应配合安保服务方开展工作，包括但不限于：
（1）及时向安保
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