2025版房屋租赁合同法律风险防范协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同法律风险防范协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋租赁合同的定义

1.2法律风险的定义

1.3防范措施的定义

2.合同主体

2.1租赁方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3合同签订方的法律责任

3.房屋信息

3.1房屋的地址、面积、结构等详细信息

3.2房屋的使用性质和用途

3.3房屋的设施和设备状况

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的延长或缩短条件

4.3租赁期限的提前终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金的金额和支付周期

5.2租金的调整方式和条件

5.3租金的支付方式和时间

6.租金押金

6.1押金的金额和退还条件

6.2押金的计算方式和支付时间

6.3押金的退还方式和时间

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护的责任和义务

7.2房屋维修的责任和义务

7.3维护和维修费用的承担

8.使用规则

8.1房屋使用范围的限制

8.2房屋使用的禁止行为

8.3房屋使用的安全保障措施

9.租赁保证金

9.1保证金金额和支付条件

9.2保证金的使用范围和条件

9.3保证金退还的条件和时间

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担方式

10.3违约金的计算和支付

11.法律风险防范措施

11.1法律风险识别和评估

11.2法律风险防范的具体措施

11.3法律风险防范的执行和监督

12.争议解决

12.1争议解决方式的选择

12.2争议解决程序的启动

12.3争议解决结果的法律效力

13.合同的生效和终止

13.1合同生效的条件和时间

13.2合同终止的条件和时间

13.3合同解除的条件和程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同的执行和解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋租赁合同是指租赁方将其拥有的房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。

1.2法律风险是指在房屋租赁过程中可能出现的法律问题，包括但不限于合同效力、租赁期限、租金支付、房屋使用、维修责任等。

1.3防范措施是指为避免或减少法律风险而采取的具体措施，包括但不限于合同条款的明确、法律咨询、风险评估等。

2.合同主体

2.3合同签订方的法律责任：甲方应保证房屋所有权合法，乙方应按照合同约定使用房屋。

3.房屋信息

3.1房屋的地址：具体街道、门牌号、楼层、房间号等。

3.2房屋的面积：建筑面积、使用面积等。

3.3房屋的结构：房屋类型、建筑年代、装修情况等。

3.4房屋的设施和设备状况：列出房屋内配备的设施和设备，如家具、电器、燃气等。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期：具体年月日。

4.2租赁期限的延长或缩短条件：如需延长或缩短租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.3租赁期限的提前终止条件：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商一致提前终止租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金的金额：每月租金为人民币____元整。

5.2租金的支付周期：每月支付一次。

5.3租金的支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

6.租金押金

6.1押金的金额：人民币____元整。

6.2押金的退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁保证金无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

6.3押金的计算方式和支付时间：押金按租金的____倍计算，乙方应在签订合同之日一次性支付。

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护的责任和义务：甲方负责房屋的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

7.2房屋维修的责任和义务：房屋出现故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

7.3维护和维修费用的承担：如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.使用规则

8.1房屋使用范围的限制：乙方仅限于自用，不得转租、