2024年校园实训基地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年校园实训基地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1实训基地的面积

1.2实训基地的地点

1.3实训基地的设施和设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的处理方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

第十一条通知和送达

11.1通知的方式

11.2送达的地点和时间

第十二条法律适用和管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

第十三条合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同生效的条件

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1实训基地的面积

实训基地的面积为1000平方米，包括教室、实验室、办公室、休息室等区域。

1.2实训基地的地点

实训基地位于大学校园内，具体地址为省市区大学路号。

1.3实训基地的设施和设备

实训基地内配备有计算机、投影仪、白板、实验仪器等教学设施设备，以及空调、家具等生活设施设备。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年6月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2025年5月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币10万元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：大学

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

租赁方可以使用实训基地进行教学、科研、培训等活动，但不得将实训基地用于非法用途。

4.2维护责任

租赁方应负责实训基地的日常维护和管理，确保实训基地的设施和设备正常运行。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

租赁方应购买相应的保险，保障实训基地的设施和设备不受损失，如因租赁方原因导致实训基地损失，租赁方应承担相应的赔偿责任。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的处理方式

违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。如因违约导致合同解除，违约方还需承担因解除合同而产生的相关费用。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

争议解决的时间限制为自争议发生之日起6个月内。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期满，双方未续签合同；

（二）租赁方提前解除合同，且已支付违约金；

（三）一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同；

（四）法律、法规规定合同终止的其他情形。

9.2合同终止后的处理事项

合同终止后，租赁方应按照合同约定将实训基地交还给出租方，并办理相关交接手续。如租赁方未按照约定交还实训基地，出租方有权采取必要措施予以收回。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为合同终止后五年。

第十一条通知和送达

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2送