2024年离婚房产分割与债务承担合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年离婚房产分割与债务承担合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.当事人信息

2.1当事人一的基本信息

2.2当事人二的基本信息

3.房产情况

3.1房产基本信息

3.2房产权属证明

3.3房产评估报告

4.债务情况

4.1债务基本信息

4.2债务权属证明

4.3债务清偿方案

5.房产分割

5.1房产分割原则

5.2房产分割方案

5.3房产分割实施

6.债务承担

6.1债务承担原则

6.2债务承担方案

6.3债务承担实施

7.产权过户手续

7.1产权过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.费用承担

8.1房产分割费用

8.2债务清偿费用

8.3其他费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房产分割协议

12.2债务承担协议

12.3其他附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景介绍

鉴于当事人一与当事人二于[日期]登记结婚，婚后共同购置了位于[地址]的房产，现因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚并对房产及债务进行分割。

2.当事人信息

2.1当事人一的基本信息

姓名：[姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

2.2当事人二的基本信息

姓名：[姓名]

性别：[性别]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

3.房产情况

3.1房产基本信息

房产地址：[地址]

房产证号：[证号]

建筑面积：[面积]

房屋结构：[结构]

购买日期：[日期]

3.2房产权属证明

房产证复印件附于本合同附件。

3.3房产评估报告

房产评估报告由[评估机构]出具，评估日期为[日期]，评估价格为[价格]。

4.债务情况

4.1债务基本信息

债务类型：[类型]

债务金额：[金额]

债务人：[债务人]

债权人：[债权人]

4.2债务权属证明

债务相关证明材料附于本合同附件。

4.3债务清偿方案

当事人一承担债务金额的[比例]部分，当事人二承担债务金额的[比例]部分。

5.房产分割

5.1房产分割原则

房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。

5.2房产分割方案

当事人一获得房产的[比例]部分，当事人二获得房产的[比例]部分。

5.3房产分割实施

当事人一、二应在[日期]前办理房产分割过户手续。

6.债务承担

6.1债务承担原则

债务承担遵循公平、合理、自愿的原则。

6.2债务承担方案

当事人一承担债务金额的[比例]部分，当事人二承担债务金额的[比例]部分。

6.3债务承担实施

当事人一、二应在[日期]前履行债务清偿责任。

8.费用承担

8.1房产分割费用

房产分割过程中产生的税费、评估费、律师费等费用，由当事人一和当事人二按照房产分割比例各自承担。

8.2债务清偿费用

债务清偿过程中产生的利息、违约金等费用，按照债务承担比例由当事人一和当事人二各自承担。

8.3其他费用

除上述费用外，其他因履行本合同而产生的合理费用，由产生费用的当事人承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地人民法院。

9.3争议解决期限

双方应在争议发生后[天数]内提出解决请求。

10.违约责任

10.1违约行为定义

违约行为包括但不限于未按约定履行房产分割、债务承担、费用支付等义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约责任免除

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

11.合同生效与终止

11.1合同生效