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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆整体租赁合同及客房高端定制服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.宾馆整体租赁

2.1宾馆租赁范围

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁费用

2.5付款方式及期限

2.6租赁保证金

2.7租赁合同解除条件

3.宾馆装修及维护

3.1装修标准及要求

3.2装修费用承担

3.3维护责任及费用

4.宾馆运营管理

4.1运营管理责任

4.2运营管理制度

4.3运营收益分配

5.客房高端定制服务

5.1客房定制服务内容

5.2定制服务标准

5.3定制服务费用

5.4服务质量保证

6.客房管理

6.1客房入住及退房规定

6.2客房卫生及安全要求

6.3客房设施设备维护

7.营业税及附加费用

7.1营业税及附加费用承担

7.2税收政策变动应对

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1宾馆租赁图纸

10.2宾馆设施设备清单

10.3客房高端定制服务协议

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式及送达地址

13.2合同份数及效力

13.3合同附件的效力

14.合同签署

14.1签署时间及地点

14.2签署人及代表身份

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.3合同期限：自[合同开始日期]至[合同结束日期]，共计[租赁期限年数]年[租赁期限月数]个月。

2.宾馆整体租赁

2.1宾馆租赁范围：[具体租赁的宾馆区域，包括但不限于大堂、客房、餐厅、会议室等设施]。

2.2租赁用途：[宾馆的租赁用途，如酒店式公寓、商务酒店、度假酒店等]。

2.3租赁面积：[租赁面积具体数值]，单位：平方米。

2.4租赁费用：[每月租赁费用具体数值]，单位：元，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。

2.5付款方式及期限：[付款方式，如银行转账、现金等]；付款期限为[具体日期]前。

2.6租赁保证金：[租赁保证金具体数值]，单位：元，在签订合同时一次性支付。

2.7租赁合同解除条件：[具体解除条件，如违约、不可抗力等]。

3.宾馆装修及维护

3.1装修标准及要求：[装修的具体标准及要求，包括但不限于装修风格、材料、质量等]。

3.2装修费用承担：[装修费用的承担方，如出租方、承租方或双方共同承担]。

3.3维护责任及费用：[维护责任的划分及维护费用的承担方式]。

4.宾馆运营管理

4.1运营管理责任：[运营管理的具体责任，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等]。

4.2运营管理制度：[运营管理的具体制度，如员工培训、服务规范、安全规定等]。

4.3运营收益分配：[运营收益的具体分配方式，如按比例分成、固定收益等]。

5.客房高端定制服务

5.1客房定制服务内容：[客房定制服务的具体内容，如房间布置、设施设备、服务项目等]。

5.2定制服务标准：[定制服务的具体标准，如服务质量、服务态度等]。

5.3定制服务费用：[定制服务的具体费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等]。

5.4服务质量保证：[服务质量保证的具体措施，如售后服务、投诉处理等]。

6.客房管理

6.1客房入