2024年住房贷款担保服务合同通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年住房贷款担保服务合同通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

2.当事人信息

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

2.3借款人信息

3.贷款信息

3.1贷款种类

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保期限

4.4担保责任解除条件

5.担保费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.贷款还款

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款计划

7.担保人权利和义务

7.1担保人权利

7.2担保人义务

8.被担保人权利和义务

8.1被担保人权利

8.2被担保人义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

13.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.当事人信息

2.1担保人信息

担保人全称：________

担保人地址：________

担保人法定代表人：________

担保人联系电话：________

2.2被担保人信息

被担保人全称：________

被担保人地址：________

被担保人法定代表人：________

被担保人联系电话：________

2.3借款人信息

借款人全称：________

借款人地址：________

借款人法定代表人：________

借款人联系电话：________

3.贷款信息

3.1贷款种类

住房贷款

3.2贷款金额

人民币________元整

3.3贷款期限

自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.4贷款利率

年利率为________%，按中国人民银行规定执行。

4.担保责任

4.1担保范围

本担保合同担保范围包括但不限于借款人因住房贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、滞纳金、违约金等。

4.2担保方式

本担保采用连带责任担保方式。

4.3担保期限

本担保期限自本合同签订之日起至借款人全部债务清偿之日止。

4.4担保责任解除条件

（1）借款人全部债务清偿完毕；

（2）担保人书面同意解除担保；

（3）依法定程序申请担保人破产，经法院裁定终止担保；

（4）因不可抗力导致担保合同无法履行。

5.担保费用

5.1费用计算方式

担保费用按年利率的________%计算，按年支付。

5.2费用支付方式

担保人应在每年________月________日前，向被担保人支付担保费用。

5.3费用调整机制

如中国人民银行调整贷款利率，担保费用相应调整。

6.贷款还款

6.1还款方式

借款人应按贷款合同约定的还款方式还款。

6.2还款期限

借款人应在贷款合同约定的还款期限内还款。

6.3还款计划

借款人应制定还款计划，并在还款期限内按计划还款。

8.担保人权利和义务

8.1担保人权利

（1）在借款人未按约定履行还款义务时，有权要求借款人立即偿还债务。

（2）在借款人无力偿还债务时，有权依法处置担保物。

（3）有权要求借款人提供与其贷款相关的资料和文件。

8.2担保人义务

（1）按照合同约定履行担保义务。

（2）保证担保物真实、合法、有效。

（3）不得擅自转让或放弃担保权利。

9.被担保人权利和义务

9.1被担保人权利

（1）在借款人违约时，有权要求担保人履行担保义务。

（2）有权要求借款人提供与贷款相关的资料和文件。

（3）有权要求借款人按照合同约定履行还款义务。

9.2被担保人义务

（1）确保借款人按照合同约定使用贷款。

（2）在借款人违约时，配合担保人采取必要的措施。

（3）在借款人无力偿还债务时，协助担保人依法处置担保物。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息。

（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。

（3）借款人未按约定使用贷款。

10.2违约责任承担

（1）借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于