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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科技创新二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途及结构

2.4房地产附属设施

3.房地产转让条件

3.1转让价格及支付方式

3.2付款时间节点

3.3交易税费承担

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3交付后的权利义务

5.合同变更与解除

5.1变更合同的条件及程序

5.2解除合同的条件及程序

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2通知送达方式

9.3合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2房地产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1房地产返还及补偿

11.2交易税费处理

11.3其他相关处理

12.合同解除后的纠纷解决

12.1纠纷解决方式

12.2纠纷解决机构

13.合同解除后的法律效力

13.1合同解除的法律效力

13.2合同解除后的权利义务

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

1.2买方基本信息

买方名称：

法定代表人（或负责人）：

地址：

联系电话：

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

房地产权属证明编号：

发证机关：

2.2房地产位置及面积

位置：

建筑面积：平方米

2.3房地产用途及结构

用途：

结构：砖混结构、框架结构等

2.4房地产附属设施

附属设施：空调、热水器、家具等

3.房地产转让条件

3.1转让价格及支付方式

转让价格：人民币元整

支付方式：现金支付

3.2付款时间节点

首付：人民币元整，于合同签订之日起日内支付

尾款：人民币元整，于房地产交付后日内支付

3.3交易税费承担

交易税费由买方承担

4.房地产交付与验收

4.1交付时间

交付时间：合同签订之日起日内

4.2验收标准及程序

验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行

验收程序：买方在交付之日起日内组织验收

4.3交付后的权利义务

交付后，卖方不再承担房屋质量问题及附属设施故障的责任

5.合同变更与解除

5.1变更合同的条件及程序

变更合同的条件：双方协商一致

变更程序：书面通知对方，并经双方签字确认

5.2解除合同的条件及程序

解除合同的条件：发生不可抗力或一方违约

解除程序：书面通知对方，并经双方签字确认

6.违约责任

6.1违约行为及认定

违约行为：未按合同约定支付款项、未按时交付房地产、未履行合同约定的其他义务

认定：由双方共同认定或委托第三方认定

6.2违约责任承担方式

违约责任承担方式：赔偿损失、继续履行、解除合同等

7.争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构

争议解决机构：双方协商确定的机构或法院

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）房地产交付后，买方按合同约定支付完毕全部款项；

（3）因双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）合同约定的其他终止条件。

9.其他约定事项

9.1保密条款

双方对本合同内容以及房地产的转让情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2通知送达方式

（1）书面通知：通过挂号邮寄或专人送达；

（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送；

（3）短信或电话：通过双方确认的手机号码进行联系。

9.3合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

房地产权属证明文件包括但不限于：

（1）房地产证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋所有权登记簿；

（4）其他相关权属证明文件。

10.2房地产测绘报告

房地产测绘报告包括但不限于：

（1）房屋平面图；

（2）房屋面积测算报告；

（3）房屋结构说明；