买卖合同南京市房地产买卖契约范本7篇.docx

买卖合同:南京市房地产买卖契约范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有坐落于[房产地址]的房地产（以下简称“该房地产”）买卖事宜，达成如下协议：

一、该房地产的基本信息

1.房屋类型：[房屋类型]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米

4.房屋朝向：[房屋朝向]

5.房屋位置：[房屋位置]

6.房屋装饰：简单装修，具体详见装修情况表。

7.其他设施：具体详见设施情况表。

二、该房地产的权属情况

1.该房地产的产权类型为[产权类型]，产权年限为[产权年限]年。

2.该房地产的所有人为甲方，不存在其他共有权人。甲方已就该房地产的权属情况向乙方进行了充分说明，并保证该房地产的权属情况真实、合法、有效。如因甲方就该房地产的权属情况隐瞒事实或提供虚假信息，导致乙方无法取得该房地产的产权，甲方应承担相应的法律责任。

三、买卖条件

1.甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方同意该房地产的成交总价为人民币[成交总价]元（大写：[成交总价汉字大写]）。该价格已包含该房地产的所有附属设施、装修及其他附属物品。

2.乙方应在签订本契约时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）给甲方。定金抵充房款。

3.乙方同意在签订本契约后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）通过银行转账方式支付到甲方的银行账户。具体转账时间和金额详见转账明细表。

4.甲方同意在收到乙方支付的剩余房款后[交付时间]内，将该房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供该房地产的钥匙及相关物品清单。

5.该房地产的物业交割及其他相关事宜，双方应根据实际情况进行协商并签订书面协议。

四、违约责任

1.甲方如在该房地产交付前无故违约，需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如在该房地产交付前无故违约，需承担已支付定金的损失，并赔偿甲方的相关损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本契约，双方应友好协商解决相关事宜。

五、其他事宜

1.本契约未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.如双方在履行本契约过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本契约自双方签字或盖章之日起生效。本契约一式三份，甲方、乙方及见证律师各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

见证律师：[律师姓名]

签字/盖章：[律师签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南京市，位于小区（大厦）内，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋编号为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及物品清单见附件。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）元整，（小写）元。该价格包括房屋本身及附属设施、物品等所有费用。

3.乙方应在签订本契约时支付定金人民币（大写）元整，（小写）元，定金计入房款。

4.剩余房款人民币（大写）元整，（小写）元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

5.甲方应在收到全部房款后办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

6.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。