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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版餐饮场地租赁合同模板：创新服务条款详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整频率

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用时间

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮及维护费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：用于餐饮服务

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至租赁方指定账户。

第四条租金调整

4.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可进行适当调整。

4.2调整方式：租金调整幅度不超过_______%，调整周期为_______年。

4.3调整频率：每年_______月_______日进行一次租金调整。

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2保证金金额：人民币_______元整。

5.3押金及保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，场地无损坏，租赁方无违约行为，押金及保证金全额退还。

5.3.2租赁期间，如因承租方原因造成场地损坏，扣除相应赔偿后，剩余部分退还。

第六条场地使用规范

6.1使用范围：仅限于餐饮服务，不得用于其他商业活动。

6.2使用限制：不得在场地内进行违法活动，不得影响周边环境。

6.3使用时间：每日_______时至_______时，特殊情况需提前向租赁方申请。

第七条修缮与维护

7.1修缮责任：

7.1.1租赁方负责场地的主体结构、公共设施的维修和保养。

7.1.2承租方负责场地的内部装修、设备设施的日常维护。

7.2维护责任：

7.2.1租赁方负责公共区域的环境卫生。

7.2.2承租方负责经营区域的环境卫生。

7.3修缮及维护费用：

7.3.1租赁方承担的修缮及维护费用计入租金。

7.3.2承租方承担的修缮及维护费用由其自行承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响周边环境的；

8.1.3承租方未按约定进行场地维护，影响正常经营秩序的；

8.1.4承租方违反合同约定，擅自转租或改变场地用途的；

8.1.5租赁方未按约定提供场地或设施，影响承租方正常经营的。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的滞纳金。

8.2.2承租方违反场地使用规范，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2.3承租方擅自转租或改变场地用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1承租方违约导致租赁方遭受损失的，应赔偿租赁方实际损失。

8.3.2租赁方违约导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失。

第九条合同解除

9.1解除条件：