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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽租赁房屋消防设施维护责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋及消防设施基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3消防设施类型及数量

3.消防设施维护责任

3.1维护范围

3.2维护内容

3.3维护周期

4.维护责任及义务

4.1维护方责任

4.2租赁方责任

4.3第三方责任

5.维护费用及支付方式

5.1维护费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.维护记录及报告

6.1维护记录要求

6.2维护报告要求

6.3报告提交时间

7.检查与验收

7.1检查方式

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1维护方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋及消防设施清单

12.2附件二：消防设施维护记录表

12.3附件三：消防设施验收报告

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，双方各执一份

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效

14.合同签署

14.1双方签字

14.2双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同签订地点

[签订地点]

第二条房屋及消防设施基本情况

2.1房屋地址

[房屋具体地址]

2.2房屋面积

[房屋面积]

2.3消防设施类型及数量

[消防设施类型]：[数量]

[消防设施类型]：[数量]

[消防设施类型]：[数量]

第三条消防设施维护责任

3.1维护范围

本合同约定的消防设施维护范围包括但不限于：

消防设施的日常检查、保养和维修；

消防设施的更换、升级和改造；

消防设施的应急处理和故障排除。

3.2维护内容

定期检查消防设施的完好性；

确保消防设施处于正常工作状态；

及时更换损坏的消防设施部件；

维护消防设施的标识清晰可见。

第四条维护责任及义务

4.1维护方责任

甲方作为出租方，负责消防设施的维护工作，具体包括：

按照消防法规和标准，确保消防设施的有效性；

定期对消防设施进行检查和维护；

对消防设施进行必要的更新和改造；

对消防设施进行应急处理和故障排除。

4.2租赁方责任

不得擅自改动消防设施；

不得损坏消防设施；

配合甲方进行消防设施的检查和维护；

在发生火灾或其他紧急情况时，及时使用消防设施。

第五条维护费用及支付方式

5.1维护费用计算方法

消防设施维护费用按照实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

5.2费用支付方式

维护费用由甲方承担，乙方应在甲方提出费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。

5.3费用支付时间

费用支付时间为每个维护周期结束后，甲方提出费用清单后的[支付时间]内。

第六条维护记录及报告

6.1维护记录要求

甲方应建立消防设施维护记录，记录内容包括但不限于：

维护日期；

维护内容；

维护人员；

维护结果。

6.2维护报告要求

甲方应定期向乙方提供消防设施维护报告，报告内容包括但不限于：

维护周期；

维护项目；

维护结果；

存在问题及建议。

6.3报告提交时间

维护报告应在每个维护周期结束后，[提交时间]内提交给乙方。

第七条检查与验收

7.1检查方式

甲方应定期对消防设施进行检查，检查方式包括但不限于：

实地检查；

使用检测设备进行检查；

调阅维护记录。

7.2验收标准

消防设施检查和验收标准按照国家相关法规和标准执行。

7.3验收程序

甲方在检查完毕后，填写检查报告；

乙方在收到检查报告后，进行验收；

如有异议，双方应协商解决。

第八条违约责任

8.1维护方违约责任

修复或更换损坏的消防设施；

向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；

承担因消防设施故障导致的一切法律责任。

8.2租赁方违约责任

立即恢复消防设施原状；

向