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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化社区安保服务承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务内容

1.2社区范围

1.3合同期限

1.4术语定义

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

2.2服务提供方责任

3.服务接收方

3.1社区管理方资质

3.2社区管理方责任

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务标准

5.1安全巡查

5.2事件处理

5.3设备维护

5.4应急预案

6.服务实施

6.1服务人员配备

6.2服务流程

6.3考核评估

7.安全管理

7.1安全制度

7.2安全培训

7.3安全设施

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务内容

1.1.1社区出入口、主要通道、停车场等关键区域的巡逻；

1.1.2社区内部公共区域的监控；

1.1.3社区内部公共设施的维护与检查；

1.1.4社区内部突发事件的应急处理；

1.1.5社区内部安全知识的宣传与普及。

1.2社区范围

本合同所指的社区范围为甲方指定的居住小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.4术语定义

1.4.1服务提供方：指具备相应资质，承担本合同智能化社区安保服务的企业；

1.4.2服务接收方：指甲方指定的社区管理方；

1.4.3事件：指在社区范围内发生的可能影响社区安全的事件。

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

2.1.1拥有国家规定的安防行业相关资质证书；

2.1.3拥有完善的服务管理体系和应急预案。

2.2服务提供方责任

2.2.1按照合同约定提供智能化社区安保服务；

2.2.2保证服务质量和效率；

2.2.3对服务过程中发生的事故承担相应的责任。

3.服务接收方

3.1社区管理方资质

3.1.1拥有物业管理相关资质证书；

3.1.3拥有完善的管理制度和应急预案。

3.2社区管理方责任

3.2.1配合服务提供方开展智能化社区安保服务；

3.2.2负责社区内部的安全管理工作；

3.2.3对服务过程中发生的事故承担相应的责任。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1巡逻人员工资；

4.1.2监控设备维护费用；

4.1.3应急预案演练费用；

4.1.4其他相关费用。

4.2费用支付方式

服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月的前10个工作日内将费用支付至服务提供方指定账户。

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

5.服务标准

5.1安全巡查

5.1.1每日至少进行两次巡查；

5.1.2巡查范围覆盖社区所有区域；

5.1.3巡查过程中发现安全隐患，应及时上报并采取措施。

5.2事件处理

5.2.1及时响应社区内部突发事件；

5.2.2按照应急预案进行处置；

5.2.3及时向社区管理方汇报事件处理情况。

5.3设备维护

5.3.1定期对监控设备进行维护保养；

5.3.2确保监控设备正常运行；

5.3.3发现设备故障，及时进行维修。

5.4应急预案

5.4.1火灾应急预案；

5.4.2防盗应急预案；

5.4.3应急疏散预案。

6.服务实施

6.1服务人员配备

6.1.1每日至少配备8名巡逻人员；

6.1.2巡逻人员应具备相应的专业技能和职业素养；

6.1.3服务人员应接受定期培训。

6.2服务流程

6.2.1接到社区管理方通知后，及时派遣服务人员；

6.2.2服务人员到达现场后，按照合同约定开展服务工作；

6.2.3服务结束后，向社区管理方汇报工作情况。

6.3考核评估

6.3.1服务人员工作态度；

6.3.2服务效率；

6.3.3事件处理能力；

6.3.4设备维护情况。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方的商业秘密