2025版北京老旧小区改造施工合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京老旧小区改造施工合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方地址

1.3.合同双方联系方式

1.4.合同双方法定代表人

1.5.合同双方授权代表

2.项目基本情况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

2.5.项目质量要求

3.项目投资及资金来源

3.1.项目总投资

3.2.资金来源

3.3.资金支付方式

3.4.资金支付时间

4.施工内容

4.1.施工范围

4.2.施工内容

4.3.施工标准

4.4.施工工艺

5.施工组织与管理

5.1.施工组织机构

5.2.施工管理人员

5.3.施工现场管理

5.4.施工安全措施

6.施工进度计划

6.1.施工进度安排

6.2.施工节点时间

6.3.施工进度调整

7.质量保证措施

7.1.质量控制体系

7.2.质量检验标准

7.3.质量问题处理

8.施工变更与调整

8.1.变更范围

8.2.变更程序

8.3.变更费用

8.4.变更工期

9.工程验收

9.1.验收标准

9.2.验收程序

9.3.验收结果

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决费用

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后果

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.通知方式

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

甲方：北京市区街道小区物业管理处

乙方：北京市建筑集团有限公司

1.2.合同双方地址

甲方地址：北京市区街道小区

乙方地址：北京市区街道路号

1.3.合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

1.4.合同双方法定代表人

甲方法定代表人：王

乙方法定代表人：赵

1.5.合同双方授权代表

甲方授权代表：张先生

乙方授权代表：李女士

2.项目基本情况

2.1.项目名称

北京市区街道小区老旧小区改造工程

2.2.项目地点

北京市区街道小区

2.3.项目规模

改造总面积约为10万平方米

2.4.项目工期

合同签订后，乙方应在6个月内完成施工任务

2.5.项目质量要求

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范执行

3.项目投资及资金来源

3.1.项目总投资

约人民币5000万元

3.2.资金来源

甲方自筹及政府补贴

3.3.资金支付方式

分期支付，具体支付节点及金额详见合同附件

3.4.资金支付时间

每个支付节点完成后10个工作日内支付

4.施工内容

4.1.施工范围

包括小区内房屋本体改造、配套设施改造、环境绿化及景观提升等

4.2.施工内容

具体施工内容详见合同附件

4.3.施工标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范执行

4.4.施工工艺

乙方应采用先进的施工工艺和材料，确保工程质量

5.施工组织与管理

5.1.施工组织机构

乙方应成立项目经理部，负责施工现场的管理工作

5.2.施工管理人员

项目经理部应配备足够的施工管理人员，包括项目经理、技术负责人、质量负责人等

5.3.施工现场管理

乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序

5.4.施工安全措施

乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全和工程安全

6.施工进度计划

6.1.施工进度安排

具体施工进度安排详见合同附件

6.2.施工节点时间

每个施工节点的时间要求详见合同附件

6.3.施工进度调整

如遇不可抗力或甲方原因导致施工进度调整，双方应协商一致后进行调整

8.施工变更与调整

8.1.变更范围

包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等

8.2.变更程序

任何变更均需经甲方和乙方共同确认，并由甲方书面通知乙方

8.3.变更费用

变更产生的费用由变更原因方承担，变更费用应在变更实施前由双方协商确定

8.4.变更工期

变更后的工期应相应调整，具体调整方案由双方协商确定

9.工程验收

9.1.验收标准

按照《建