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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版火锅店租赁与品牌运营管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的权属
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.2物业维护责任
7.3维修费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.保密条款
9.1保密信息定义
9.2保密义务
9.3违约责任
10.品牌运营
10.1品牌定义
10.2品牌运营管理
10.3运营费用
11.商业管理
11.1商业管理职责
11.2商业管理权限
11.3商业管理规定
12.损坏与赔偿
12.1损坏定义
12.2损坏责任
12.3赔偿方式
13.解除合同
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他条款
14.1争议解决方式
14.2法律适用
14.3合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版火锅店租赁与品牌运营管理协议》。
1.1.2“出租方”指甲方，即拥有火锅店物业所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的租赁人。
1.1.4“租赁物”指甲方拥有的火锅店物业及其附属设施。
1.1.5“品牌”指甲方拥有的火锅店品牌名称、标识、商标等。
1.1.6“运营管理”指乙方对租赁物及品牌的日常运营和管理活动。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3甲方联系人：____________________
2.1.4甲方联系电话：____________________
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：____________________
2.2.2乙方地址：____________________
2.2.3乙方联系人：____________________
2.2.4乙方联系电话：____________________
3.租赁物
3.1租赁物的描述
3.1.1租赁物位于：____________________
3.1.2租赁物包括但不限于：火锅店店面、厨房设备、冷藏设备、餐桌椅、空调等。
3.1.3租赁物现状：____________________
3.1.4租赁物权属：甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期间享有使用权。
3.2租赁物的权属
3.2.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁结束日期：____年____月____日
4.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币____元/月
5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3支付时间：每月____日为租金支付日。
6.租金调整
6.1调整条件：如国家政策调整、物价上涨等，甲方有权在提前____个月通知乙方的条件下调整租金。
6.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的____%。
6.3调整通知：甲方应在调整租金前向乙方发出书面通知。
7.物业使用与维护
7.1物业使用规定
7.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
7.1.2乙方应遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规。
7.2物业维护责任
7.2.1乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和保养。
7.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。
7.3维修费用
7.3.1租赁物在使用过程中发生的正常磨损，乙方应自行承担维修费用。
7.3.2租赁物在使用过程中因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金或支
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