2025版别墅物业管理合同：生活服务与社区文化活动.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅物业管理合同：生活服务与社区文化活动

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方联系方式

1.3业主名称

1.4业主联系方式

2.物业管理范围

2.1生活服务内容

2.2社区文化活动内容

2.3公共设施管理

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式

5.生活服务具体内容

5.1家政服务

5.2宠物管理

5.3维修保养

5.4绿化养护

6.社区文化活动策划与实施

6.1活动策划原则

6.2活动频率与时间

6.3活动预算

6.4活动参与与组织

7.物业安全管理

7.1安全巡查

7.2应急预案

7.3安全设施维护

8.环境卫生管理

8.1清洁标准

8.2清洁频次

8.3环保措施

9.停车管理

9.1停车区域划分

9.2停车费用

9.3停车证办理

10.物业档案管理

10.1档案分类

10.2档案保存期限

10.3档案查阅权限

11.业主权益保障

11.1业主大会制度

11.2业主投诉处理

11.3业主参与管理

12.违约责任

12.1物业管理方违约责任

12.2业主违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.3业主名称：

2.物业管理范围

2.1生活服务内容：

2.1.1家政服务：提供日常清洁、烹饪、照料老人及儿童等服务。

2.1.2宠物管理：提供宠物寄养、美容、训练等服务。

2.1.3维修保养：负责别墅公共设施及业主房屋的维修保养工作。

2.1.4绿化养护：负责别墅区绿化带的养护工作。

2.2社区文化活动内容：

2.2.1定期举办节日庆典、亲子活动、文艺演出等。

2.2.2组织业主参加户外运动、健康讲座等活动。

2.2.3建立业主交流平台，促进邻里关系和谐。

2.3公共设施管理：

2.3.1保证公共设施的正常运行，定期进行检查和维护。

2.3.2确保公共区域的清洁和安全。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.服务费用

4.1费用构成：

4.1.1生活服务费用：根据实际服务内容按月结算。

4.1.2社区文化活动费用：根据活动策划及实施费用按年结算。

4.1.3公共设施维护费用：根据年度预算按年结算。

4.2收费标准：

4.2.1生活服务费用：根据服务内容，具体价格另附清单。

4.2.2社区文化活动费用：根据活动性质，具体价格另附清单。

4.2.3公共设施维护费用：根据设施类型，具体价格另附清单。

4.3费用支付方式：

4.3.1业主需在每月1日前支付当月生活服务费用。

4.3.2业主需在每年1日前支付当年社区文化活动费用。

4.3.3业主需在每年1日前支付当年公共设施维护费用。

5.生活服务具体内容

5.1家政服务：

5.1.1清洁服务：每周提供一次全面清洁服务。

5.1.2烹饪服务：根据业主需求提供定制化烹饪服务。

5.1.3照料服务：提供老人及儿童日常照料服务。

5.2宠物管理：

5.2.1寄养服务：提供宠物临时寄养服务。

5.2.2美容服务：提供宠物美容、造型服务。

5.2.3训练服务：提供宠物行为训练服务。

5.3维修保养：

5.3.1公共设施维修：定期