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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技园区厂房租赁及研发支持合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.租赁用途
5.1房产使用范围
5.2禁止用途
5.3租赁变更程序
6.房产维护与维修
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.2水电费用结算方式
8.物业管理费用
8.1物业管理费用承担
8.2物业管理费用结算方式
9.保险
9.1房产保险
9.2承租方责任保险
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约金的计算与支付
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.其他约定
13.1知识产权保护
13.2保密条款
13.3法律适用
14.合同生效及附件
14.1合同生效条件
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
1.2承租方基本信息
名称：__________
法定代表人：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
2.租赁房产基本情况
2.1房产地址：__________
2.2房产面积：__________平方米
2.3房产结构：__________
2.4房产设施：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长条件及程序：承租方需提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方协商确定延长期限及相应事项。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整
4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应按每日____%支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。
5.租赁用途
5.1房产使用范围：用于__________研发和生产。
5.2禁止用途：禁止用于__________。
5.3租赁变更程序：如需变更租赁用途，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。
6.房产维护与维修
6.1出租方维修责任：出租方负责房产的结构、主体和共用部位的维修，并确保房产符合安全和使用要求。
6.2承租方维修责任：承租方负责房产内部设施的维修、保养及清洁，并承担因自身原因造成的损坏。
6.3维修费用承担：出租方维修责任范围内的费用由出租方承担，承租方维修责任范围内的费用由承租方承担。
7.水电费用
7.1水电费用承担：水、电费用由承租方按实际使用量自行承担。
7.2水电费用结算方式：承租方应在每月____日前向水、电供应商缴纳相应费用，并将缴费凭证报送出租方备案。
8.物业管理费用
8.1物业管理费用承担：物业管理费用包括但不限于安保、绿化、清洁等，由承租方按照物业管理公司的收费标准支付。
8.2物业管理费用结算方式：物业管理费用按月结算，每月____日前由承租方支付至物业管理公司指定账户。
9.保险
9.1房产保险：出租方负责对房产进行保险，保险金额不低于房产评估价值的____%，保险期间与租赁期限一致。
9.2承租方责任保险：承租方应自行购买相应的责任保险，以保障其在租赁期间可能产生的第三方责任风险。
10.违约责任
10.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供房产或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。
10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金、损坏房产或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约
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