2025版商铺租赁合同样本：租赁合同效力与效力期限.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：租赁合同效力与效力期限

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1商铺具体位置及面积

2.2商铺权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1商铺用途规定

7.2违规用途处理

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备管理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算

9.3违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁标的物信息

2.1商铺具体位置及面积

2.1.1商铺所在地址：_______

2.1.2商铺面积：_______平方米

2.1.3商铺权属证明文件：_______

2.2商铺权属证明文件

2.2.1出租方对商铺拥有合法权属

2.2.2商铺权属证明文件编号：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据_______（如物价指数、市场行情等）

5.2租金调整周期：每_______年（或每_______月）调整一次

5.3租金调整通知：出租方应提前_______日通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元

6.2押金退还条件：在合同终止后，商铺无违约行为，且双方无其他争议

6.3押金退还时间：合同终止后_______日内退还

7.租赁用途

7.1商铺用途规定：商铺仅用于_______（如零售、餐饮、办公等）

7.2违规用途处理：如承租方违规使用商铺，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.商铺使用及维护

8.1商铺使用规范

8.1.1承租方须按照商铺的规划设计使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

8.1.2承租方应保证商铺的卫生和整洁，不得随意堆放杂物。

8.1.3承租方不得在商铺内进行任何违反法律法规的活动。

8.2商铺维护责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的日常维护，确保其正常运行。

8.2.2商铺的外部维修和保养责任由出租方承担。

8.3商铺设施设备管理

8.3.1承租方使用商铺内设施设备时，应遵守设备使用说明。

8.3.2承租方对因不当使用导致设备损坏负有赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.1.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求支付滞纳金。

9.1.2承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.1.3承租方造成商铺损坏，出租方有权要求赔偿。

9.2违约金计算

9.2.1每日滞纳金按未付租金的_______%计算。

9.2.2赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同租金总额的_______%。

9.3违约金支付

9.3.1违约金应在违约行为发生之日起______