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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产开发商与家居建材企业商铺租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁物概述
3.1租赁物位置
3.2租赁物面积
3.3租赁物用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约金
6.租赁物使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3违约责任
7.租赁物装修与改造
7.1装修与改造申请
7.2装修与改造审批
7.3装修与改造费用
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：装修与改造方案
12.3附件三：其他附件
13.其他约定
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
13.4合同解除条件
13.5合同解除程序
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
本合同由甲方（商业地产开发商）与乙方（家居建材企业）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于______的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.定义与解释
2.1定义
“商铺”指甲方提供的位于______的______号商铺，面积______平方米；
“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；
“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；
“违约金”指乙方违反本合同约定应向甲方支付的违约赔偿金。
2.2解释
本合同的条款如有歧义或争议，应按照合同订立时的实际意图和目的进行解释。
3.租赁物概述
3.1租赁物位置
商铺位于______，具体地址为______。
3.2租赁物面积
商铺面积为______平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。
3.3租赁物用途
商铺仅用于家居建材产品的展示、销售及售后服务。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起计算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至______年______月______日止。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
5.租金及支付
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币______元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月______日前，将当月租金人民币______元支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月______日。
5.4违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_____%的违约金。
6.租赁物使用与维护
6.1使用规定
乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行影响商铺安全的装修。
6.2维护责任
乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全。
6.3违约责任
若乙方违反本合同关于使用和维护的规定，应承担相应的违约责任。
8.保险
8.1保险种类
乙方应自行投保财产保险，确保商铺及其内部设施在租赁期间的安全。保险金额应不低于商铺的重建价值。
8.2保险责任
保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的损失。
8.3保险费用
保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同后______日内向保险公司投保，并将保险单副本提交甲方。
9.违约责任
9.1违约行为
乙方未按时支付租金；
乙方未按约定使用商铺；
乙方未按约定进行装修或改造；
乙方违反保险条款，未按时缴纳保险费；
乙方造成商铺损坏或损失。
9.2违约责任承担
发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
10.
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