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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度doc农家院租赁与乡村民宿管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.农家院租赁基本情况

2.1.农家院位置

2.2.农家院面积

2.3.租赁期限

2.4.租赁费用

3.农家院租赁用途

3.1.经营范围

3.2.经营限制

4.乡村民宿管理服务内容

4.1.服务项目

4.2.服务标准

4.3.服务时间

5.租赁费用支付方式

5.1.支付比例

5.2.支付时间

5.3.支付方式

6.保证金缴纳及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金缴纳方式

6.3.保证金退还条件

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：农家院租赁合同

11.2.附件二：乡村民宿管理服务协议

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：农家院

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：民宿管理有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.农家院租赁基本情况

2.1.农家院位置

2.1.1.农家院位于省市县镇村，具体位置为路号。

2.2.农家院面积

2.2.1.农家院总面积为500平方米，包括房屋、庭院、附属设施等。

2.3.租赁期限

2.3.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.4.租赁费用

2.4.1.本合同租赁费用为每年人民币30万元整，共计人民币120万元。

3.农家院租赁用途

3.1.经营范围

3.1.1.承租方租赁农家院用于经营乡村民宿，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。

3.2.经营限制

3.2.1.承租方不得将农家院用于非法经营、储存危险品、举办赌博活动等。

4.乡村民宿管理服务内容

4.1.服务项目

4.1.1.提供客房住宿服务

4.1.2.提供餐饮服务

4.1.3.提供休闲娱乐设施

4.1.4.提供旅游咨询服务

4.2.服务标准

4.2.1.客房设施齐全，符合国家相关标准。

4.2.2.餐饮服务保证卫生、安全、营养。

4.2.3.休闲娱乐设施安全、卫生、舒适。

4.3.服务时间

4.3.1.服务时间为每日8:00至22:00。

5.租赁费用支付方式

5.1.支付比例

5.1.1.租赁费用分季度支付，每季度支付总额的25%。

5.2.支付时间

5.2.1.每季度第一个月的10日前支付当季度租赁费用。

5.3.支付方式

5.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户。

6.保证金缴纳及退还

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额为人民币5万元。

6.2.保证金缴纳方式

6.2.1.保证金在签订本合同时一次性缴纳。

6.3.保证金退还条件

6.3.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为，保证金全额退还。

7.违约责任

7.1.违约情形

7.1.1.承租方未按约定支付租赁费用。

7.1.2.承租方违反租赁用途，进行非法经营。

7.1.3.承租方未按约定履行管理服务义务。

7.1.4.出租方未按约定提供农家院或相关设施。

7.2.违约责任承担

7.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未履行义务部分租赁费用的20%。

7.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.合同期满，双方无续约意愿。

8.1.3.承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正。

8.1.4.出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回农家院。

8.2.合同解除程序

8.2.1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

8.2.2.因