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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同租赁物维修与保养责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同签订地点

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.维修与保养责任划分

3.1租赁物维护责任主体

3.2维修保养范围

3.3维修保养周期

3.4维修保养费用承担

4.维修与保养程序

4.1维修申请流程

4.2维修实施流程

4.3维修验收流程

4.4保养实施流程

4.5保养验收流程

5.维修与保养费用

5.1费用估算标准

5.2费用结算方式

5.3费用支付期限

5.4费用争议解决

6.维修与保养记录

6.1记录内容要求

6.2记录保存期限

6.3记录查阅权限

7.违约责任

7.1维修保养不及时的违约责任

7.2维修保养质量不达标的违约责任

7.3维修保养费用纠纷的违约责任

7.4其他违约责任

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

8.4保险理赔流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止后的处理

11.1租赁物归还

11.2费用结算

11.3争议处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2维修保养标准

12.3争议解决相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同其他条款

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

14.4合同见证人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版办公楼租赁合同租赁物维修与保养责任协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方当事人：

1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.租赁物概述

2.1租赁物种类：租赁物为办公楼，具体包括但不限于办公区域、会议室、休息室、洗手间等。

2.2租赁物位置：租赁物位于____市____区____街道____号。

2.3租赁物面积：租赁物总面积为____平方米。

2.4租赁物现状描述：租赁物现状详见附件一《租赁物清单》，包括但不限于建筑物结构、设施设备、装修状况等。

3.维修与保养责任划分

3.1维修保养责任主体：

3.1.1出租方负责租赁物主体结构、基础设施、公共区域的维修与保养。

3.1.2承租方负责租赁物内部装修、办公设备、室内设施的维修与保养。

3.2维修保养范围：

3.2.1出租方负责维修保养范围包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗、消防设施、电梯等。

3.2.2承租方负责维修保养范围包括但不限于办公家具、电器、空调、照明、网络设备等。

3.3维修保养周期：

3.3.1出租方每年对租赁物进行一次全面检查与保养。

3.3.2承租方每月对租赁物进行一次日常维护保养。

3.4维修保养费用承担：

3.4.1出租方承担租赁物主体结构、基础设施、公共区域的维修保养费用。

3.4.2承租方承担租赁物内部装修、办公设备、室内设施的维修保养费用。

4.维修与保养程序

4.1维修申请流程：

4.1.1承租方发现租赁物需要维修时，应及时向出租方提出维修申请。

4.1.2出租方收到维修申请后，应在____小时内予以响应，并安排维修人员。

4.2维修实施流程：

4.2.1维修人员到达现场后，应立即进行维修作业。

4.2.2维修完成后，承租方应进行验收，确认维修质量。

4.3维修验收流程：

4.3.1承租方验收合格后，应在验收单上签字确认。

4.3.2出租方保留验收单作为维修记录。

4.4保养实施流程：

4.4.1出租方每年对租赁物进行一次全面保养。

4.4.2承租方每月对租赁物进行一次日常保养。

4.5保养验收流程：

4.5.1保养完成后，承租方应进行验收，确认保养质量。

4.5.2出租方保留验收单作为保养记录。

5.维修与保养费用

5.1费用估算标准：