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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版贝壳房屋买卖资金监管合同范本，保障交易安全
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买卖双方名称
2.2买卖双方地址
2.3买卖双方联系方式
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证书
3.2房屋坐落地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
3.5房屋权属情况
4.交易资金监管
4.1资金监管机构
4.2资金监管账户
4.3资金监管流程
4.4资金监管期限
5.交易流程
5.1签订合同
5.2付定金
5.3付首付
5.4付尾款
5.5房屋过户
5.6房屋交付
6.费用与税金
6.1费用清单
6.2税金计算
6.3费用支付方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更流程
11.3合同变更效力
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋所有权证书复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同适用法律
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障交易资金的安全，维护双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括新建商品房、存量房等。
2.双方基本信息
2.1买卖双方名称
甲方（买方）：[买方全称]
乙方（卖方）：[卖方全称]
2.2买卖双方地址
甲方（买方）：[买方详细地址]
乙方（卖方）：[卖方详细地址]
2.3买卖双方联系方式
甲方（买方）：[买方联系电话]
乙方（卖方）：[卖方联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证书
本合同涉及的房屋，甲方拥有合法、有效的房屋所有权证书。
3.2房屋坐落地址
房屋坐落地址为：[房屋具体地址]
3.3房屋面积
房屋建筑面积为：[房屋面积]平方米。
3.4房屋用途
房屋用途为：[房屋用途]
3.5房屋权属情况
房屋权属清晰，不存在任何争议。
4.交易资金监管
4.1资金监管机构
本合同交易资金监管由[资金监管机构名称]负责。
4.2资金监管账户
交易资金监管账户为：[监管账户名称]。
4.3资金监管流程
交易资金监管流程如下：
（1）甲方按照合同约定支付定金至监管账户；
（2）甲方支付首付款至监管账户；
（3）交易双方办理房屋过户手续；
（4）乙方收到全部款项后，将房屋交付给甲方。
4.4资金监管期限
资金监管期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。
5.交易流程
5.1签订合同
买卖双方在本合同签订之日起，正式达成房屋买卖协议。
5.2付定金
甲方在签订本合同后3个工作日内，将定金[定金金额]支付至监管账户。
5.3付首付
甲方在办理房屋过户手续前，将首付款[首付款金额]支付至监管账户。
5.4付尾款
甲方在房屋过户手续办理完毕后，将剩余款项[尾款金额]支付至监管账户。
5.5房屋过户
买卖双方在办理房屋过户手续时，需按照相关法律法规的要求进行。
5.6房屋交付
乙方在收到全部款项后，将房屋交付给甲方。
6.费用与税金
6.1费用清单
交易过程中产生的相关费用，如评估费、中介费等，由双方按照约定各自承担。
6.2税金计算
交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定计算，由买卖双方各自承担。
6.3费用支付方式
交易费用及税费支付方式，按照本合同约定或相关法律法规的规定执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.3争议解决费用
因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
9.
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