2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权变更登记.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋产权变更登记

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易金额及付款方式

2.房屋产权变更登记

2.1登记申请

2.2登记所需材料

2.3登记流程及时间

2.4登记费用及支付方式

3.房屋产权变更登记相关费用

3.1登记费

3.2评估费

3.3税费

3.4其他费用

4.房屋产权变更登记后的权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋产权变更登记的风险提示

5.1登记过程中可能遇到的风险

5.2如何防范风险

5.3发生风险时的处理办法

6.房屋产权变更登记后的产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移手续

6.3产权转移时间

7.房屋产权变更登记后的房屋使用

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用费用

8.房屋产权变更登记后的维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.房屋产权变更登记后的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.房屋产权变更登记后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋评估报告

13.3附件三：税费缴纳凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系方式：________________

1.1.4卖方全称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系方式：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：________________

1.2.2房屋产权证号：________________

1.2.3房屋面积：____________________

1.2.4房屋结构：____________________

1.2.5房屋用途：____________________

1.3交易金额及付款方式

1.3.1交易总金额：________________

1.3.2付款方式：____________________

1.3.3付款时间节点：________________

2.房屋产权变更登记

2.1登记申请

2.1.1买方在房屋买卖合同签订后，向相关登记机关提交房屋产权变更登记申请。

2.1.2卖方应积极配合买方办理产权变更登记手续。

2.2登记所需材料

2.2.1房屋产权证原件及复印件

2.2.2房屋买卖合同原件

2.2.3买方、卖方身份证明原件及复印件

2.2.4房屋评估报告原件

2.2.5税费缴纳凭证原件

2.3登记流程及时间

2.3.1登记机关应在收到完整材料后，于15个工作日内完成产权变更登记。

2.3.2如遇特殊情况，登记机关可适当延长办理时间，但应提前告知买方、卖方。

3.房屋产权变更登记相关费用

3.1登记费

3.1.1登记费标准按当地政府规定执行。

3.1.2登记费由买方承担。

3.2评估费

3.2.1评估费标准按当地政府规定执行。

3.2.2评估费由买方承担。

3.3税费

3.3.1税费包括契税、个人所得税等，按当地政府规定执行。

3.3.2税费由买方承担。

3.4其他费用

3.4.1其他费用包括但不限于印花税、手续费等。

3.4.2其他费用由买方承担。

4.房屋产权变更登记后的权利义务

4.1买方权利

4.1.1买方自房屋产权变更登记之日起，享有该房屋的所有权。

4.1.2买方有权使用、收益和处分该房屋。

4.2买方义务

4.2.1买方应按照合同约定支付房屋交易款项。

4.2.2买方应配合卖方办理房屋产权变更登记手续。

4.3卖方权利

4.3.1卖方自房