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第1篇
一、前言
为确保工程质量，提高工程质量水平，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关法律法规和标准，结合本工程实际情况，特制定本工程质量竣工验收方案。
二、工程概况
1.工程名称：XX项目
2.工程地点：XX市XX区XX路XX号
3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上XX万平方米，地下XX万平方米。
4.工程类型：住宅、商业、办公综合楼
5.工程合同工期：XX个月
6.工程建设单位：XX房地产开发有限公司
7.工程施工单位：XX建筑集团有限公司
8.工程监理单位：XX工程监理有限公司
三、竣工验收原则
1.严格按照国家有关法律法规、标准、规范和设计文件的要求进行。
2.确保工程质量、安全、环保、节能等方面符合规定。
3.竣工验收工作应遵循客观、公正、公开、透明的原则。
4.竣工验收工作应确保工程实体质量与设计文件相符。
四、竣工验收组织
1.成立竣工验收领导小组，由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质监站等相关单位负责人组成。
2.竣工验收领导小组下设办公室，负责竣工验收的具体工作。
3.竣工验收办公室下设验收组，负责对工程实体进行现场检查和验收。
五、竣工验收程序
1.施工单位完成工程实体施工，具备竣工验收条件后，向建设单位提出竣工验收申请。
2.建设单位组织验收组对工程实体进行现场检查，确认工程实体质量符合要求。
3.验收组对工程实体进行验收，形成验收报告。
4.验收报告经建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质监站等相关单位负责人签字确认后，报上级主管部门审批。
5.上级主管部门审批通过后，组织竣工验收会议。
6.竣工验收会议召开，验收组对工程实体进行现场检查，对验收过程中发现的问题提出整改意见。
7.施工单位根据验收组提出的整改意见进行整改，整改完成后再次组织验收。
8.竣工验收合格后，办理工程移交手续。
六、竣工验收内容
1.工程实体质量检查：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装、给排水、电气、消防、通风等分部、分项工程的质量检查。
2.工程资料审查：包括施工图设计文件、施工组织设计、施工日志、监理日志、检验批、分项、分部工程质量验收记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。
3.工程功能验收：包括建筑物的使用功能、设备设施运行情况、安全设施、环保设施等。
4.工程安全、环保、节能、消防等专项验收。
七、竣工验收标准
1.工程实体质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关法律法规和标准的要求。
2.工程资料应齐全、完整、真实、准确。
3.工程功能应符合设计要求，满足使用功能。
4.工程安全、环保、节能、消防等应符合相关法律法规和标准的要求。
八、竣工验收注意事项
1.竣工验收前，施工单位应完成工程实体施工，确保工程实体质量符合要求。
2.验收过程中，验收组应严格按照验收标准进行检查，确保验收结果的客观、公正。
3.验收过程中，发现的问题应及时向施工单位提出，并要求施工单位进行整改。
4.竣工验收合格后，建设单位应尽快办理工程移交手续。
九、结语
本工程质量竣工验收方案旨在确保工程质量，提高工程质量水平。在竣工验收过程中，各相关单位应严格按照本方案执行，确保工程竣工验收工作顺利进行。
第2篇
一、前言
为确保工程质量，按照国家有关法律法规和工程建设的标准要求，特制定本工程质量竣工验收方案。本方案旨在明确竣工验收的组织、程序、内容和方法，确保工程质量得到有效检验，为工程交付使用提供保障。
二、竣工验收的组织
1.竣工验收领导小组
成立工程质量竣工验收领导小组，负责组织、协调、监督竣工验收工作。领导小组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位代表组成。
2.竣工验收工作组
成立工程质量竣工验收工作组，负责具体实施竣工验收工作。工作组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监站等相关单位代表组成。
三、竣工验收的程序
1.竣工验收申请
施工单位在工程完工后，向建设单位提出竣工验收申请，并提供以下资料：
（1）工程竣工验收报告；
（2）施工许可证；
（3）施工图设计文件；
（4）施工合同；
（5）施工过程中产生的各类技术文件、资料；
（6）工程质量保修书；
（7）其他相关资料。
2.审查验收申请
建设单位对施工单位提交的竣工验收申请及资料进行审查，确认工程是否符合竣工验收条件。
3.竣工验收
（1）召开竣工验收会议，宣布验收程序；
（2）听取施工单位关于工程质量的汇报；
（3）查阅工程资料，核实工程质量和施工过程；
（4）现场查验工程实体，检查工程质量；
（5）对存在的问题提出整改意见；
（6）形成竣工验收报告。
4.竣工验收报告
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