2025年度北京二手房买卖合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用条件

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2房屋过户税费

5.3税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1交易双方身份证复印件

14.2房屋买卖合同

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在地址：____________________

所在区域：____________________

所在小区：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋权属情况

房屋权属证明：____________________

房屋所有权证号：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式

付款方式：分期付款

3.3付款时间

首次付款时间：____________________

第二次付款时间：____________________

第三次付款时间：____________________

3.4付款地点

付款地点：____________________

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋结构安全；

3.房屋附属设施齐全；

4.房屋无欠费情况。

4.3房屋使用条件

买受人接收房屋后，应按照房屋的用途及设计规范合理使用。

第五条房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，买方予以协助。

5.2房屋过户税费

房屋过户税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。

5.3税费承担

房屋过户税费由买方承担。

第六条履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金：人民币____________________元整

6.2保证金交付时间

保证金交付时间：____________________

6.3保证金退还条件

1.买受人按约定完成付款义务；

2.房屋过户手续办理完毕；

3.双方无其他违约行为。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.买受人未按约定时间支