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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京市住建委认可的存量房屋买卖合同文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证明
2.3房屋结构及面积
2.4房屋使用年限
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3首付及尾款支付时间
3.4预付款
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4验收不合格的处理
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用承担
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
6.3保证金用途
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）
12.其他约定
12.1其他条款
12.2其他约定事项
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋所有权人信息
房屋所有权人姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.2买受人信息
买受人姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋所在地：_______
具体地址：_______
2.2房屋权属证明
房屋所有权证号：_______
产权人：_______
2.3房屋结构及面积
房屋结构：_______
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.4房屋使用年限
房屋建成时间：_______
房屋使用年限：_______年
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：_______元
3.2支付方式
支付方式：_______（现金、转账等）
支付比例：_______
支付时间：_______
3.3首付及尾款支付时间
首付金额：_______元
首付支付时间：_______
尾款支付时间：_______
3.4预付款
预付款金额：_______元
预付款支付时间：_______
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间：_______
4.2验收标准
验收标准：_______
4.3验收程序
验收程序：_______
4.4验收不合格的处理
验收不合格的处理：_______
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
过户手续：_______
5.2过户费用
过户费用：_______元
费用承担：_______
6.履约保证金
6.1保证金金额
保证金金额：_______元
6.2保证金支付及退还
保证金支付时间：_______
保证金退还条件：_______
保证金退还时间：_______
6.3保证金用途
保证金用途：_______
8.争议解决
8.1争议解决方式
争议解决方式：双方协商；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构：_______仲裁委员会
8.3争议解决费用
争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9.合同解除
9.1解除条件
解除条件：
（1）买受人未按时支付房款；
（2）卖方未按时办理过户手续；
（3）房屋存在严重质量问题，无法修复；
（4）双方协商一致。
9.2解除程序
解除程序：
（1）提出解除意向的一方应书面通知对方；
（2）收到解除通知的一方应在_______日内给予书面答复；
（3）双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议；
（4）解除合同后，双方应按照协议办理相关手续。
9.3解除后果
解除后果：
（1）解除合同后，双方应退还已收款项；
（2）因解除合同造成的损失，由责任方承担；
（3）房屋过户手续尚未办理的，应继续办理。
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