2025版北京市二手房置换交易合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市二手房置换交易合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.交易条件

2.1交易流程及时间安排

2.2产权过户手续

2.3交房条件

3.财务及税费

3.1交易税费承担

3.2贷款事宜

3.3其他财务事项

4.违约责任

4.1违约行为及处理

4.2违约金计算

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3仲裁机构

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.其他约定事项

7.1履约保证

7.2保密条款

7.3通知及送达

8.合同附件

8.1房屋权属证明文件

8.2贷款合同

8.3其他相关文件

9.合同解除后的处理

9.1解除后的房屋返还

9.2解除后的款项结算

9.3解除后的责任承担

10.合同解除后的后续事宜

10.1解除后的房屋过户

10.2解除后的房屋维修

10.3解除后的其他事宜

11.合同的修改与补充

11.1修改与补充的方式

11.2修改与补充的生效条件

11.3修改与补充的效力

12.合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同的转让与继承

13.1合同转让的条件

13.2合同继承的条件

13.3合同转让与继承的程序

14.合同的终止与失效

14.1合同终止的条件

14.2合同失效的条件

14.3合同终止与失效的程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

a)出卖方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

b)买受方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.2房屋基本情况

a)房屋坐落：具体地址

b)房屋产权证号

c)房屋建筑面积：平方米

d)房屋结构：框架结构/砖混结构等

e)房屋用途：住宅/商业等

f)房屋装修情况：简装/精装等

1.3交易价格及支付方式

a)交易总价：人民币______元整

b)支付方式：一次性支付/分期支付

c)首付款：人民币______元整，支付时间：______年______月______日

d)剩余款项支付时间：______年______月______日

2.交易条件

2.1交易流程及时间安排

a)签订合同：______年______月______日

b)支付首付款：______年______月______日

c)产权过户：______年______月______日

d)交房：______年______月______日

2.2产权过户手续

a)出卖方负责办理房屋产权过户手续

b)买受方配合提供相关材料

2.3交房条件

a)房屋交付时，应具备法律规定的交付条件

3.财务及税费

3.1交易税费承担

a)买受方承担房屋交易中的税费

b)出卖方承担房屋交易中的税费：______%

3.2贷款事宜

a)买受方如有贷款需求，需自行办理

b)出卖方提供必要的协助

3.3其他财务事项

a)合同签订后，双方不得以任何理由要求增加交易价格

b)合同签订后，双方不得以任何理由要求变更交易条件

4.违约责任

4.1违约行为及处理

a)出卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付______元违约金

b)买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付______元违约金

4.2违约金计算