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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同示例

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策性文件

1.3当地政策规定

2.定义和解释

2.1合同当事人

2.2按揭房屋

2.3借款本金

2.4利率

2.5期限

2.6还款方式

2.7偿还计划

2.8逾期还款

2.9贷款保险

2.10贷款违约金

3.借款金额和期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3分期还款

3.4首期付款

3.5还款比例

4.贷款利率和还款方式

4.1利率类型

4.2利率调整

4.3还款方式

4.4还款频率

4.5还款日

5.按揭房屋抵押

5.1抵押物

5.2抵押登记

5.3抵押权人

5.4抵押物保管

5.5抵押物处置

6.还款责任和保障

6.1还款责任

6.2还款义务

6.3逾期还款责任

6.4贷款保险责任

6.5借款人信用记录

7.贷款变更和终止

7.1贷款变更

7.2贷款终止

7.3提前还款

7.4借款人违约

7.5贷款保险终止

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

8.3第三方违约责任

8.4违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效和解除

10.1合同生效

10.2合同解除

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他条款

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同附件效力

14.4合同签订时间

14.5合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国担保法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2政策性文件

1.2.1《中国人民银行关于个人住房贷款政策的通知》

1.2.2《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》

1.3当地政策规定

1.3.1地方性住房贷款政策

1.3.2地方性房地产市场监管政策

2.定义和解释

2.1合同当事人

2.1.1借款人：甲方

2.1.2贷款人：乙方

2.2按揭房屋

2.2.1按揭房屋：指甲方以借款用途购买的、用于抵押的房产。

2.3借款本金

2.3.1借款本金：指甲方从乙方处获得的贷款总额。

2.4利率

2.4.1利率：指借款利率，包括基准利率和浮动利率。

2.5期限

2.5.1期限：指借款合同约定的借款期限，包括借款起始日和到期日。

2.6还款方式

2.6.1还款方式：指甲方按照约定的还款计划进行还款的方式，包括等额本息和等额本金。

2.7还款计划

2.7.1还款计划：指甲方按照约定的还款方式制定的还款计划，包括每月还款金额、还款日等。

2.8逾期还款

2.8.1逾期还款：指甲方未按照约定的还款日进行还款的行为。

2.9贷款保险

2.9.1贷款保险：指乙方为保障借款人按时还款而购买的保险。

2.10贷款违约金

2.10.1贷款违约金：指甲方因违约行为而应向乙方支付的违约金。

3.借款金额和期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额：人民币万元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限：自借款合同签订之日起至年月日止。

3.3分期还款

3.3.1分期还款：甲方应按照约定的还款计划进行分期还款。

3.4首期付款

3.4.1首期付款：甲方应在合同签订之日起日内支付首期付款人民币万元。

3.5还款比例

3.5.1还款比例：甲方每月还款金额应占借款总额的%。

4.贷款利率和还款方式

4.1利率类型

4.1.1利率类型：本合同采用浮动利率。

4.2利率调整

4.2.1利率调整：乙方有权根据中国人民银行规定的利率调整政策，在借款期限内调整借款利率。

4.3还款方式

4.3.1还款方式：本合同采用等额本息还款方式。

4.4还款频率

4.4.1还款频率：每月还款一次。

4.5还款日

4.5.1还款日：每月的日。

5.按揭房屋抵押

5.1抵押物

5.1.1抵押物：甲方购买的按揭房屋。

5.2抵押登记

5.2.1抵押登记：甲方应在本合同签订之日起日内办理抵押登记手续