2025按揭房产离婚协议范本制作与注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本制作与注意事项

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产位置及面积

2.3房产用途

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款金额

3.2按揭贷款期限

3.3按揭贷款利率

3.4按揭贷款偿还方式

4.离婚协议双方基本情况

4.1双方身份信息

4.2双方婚姻状况

4.3双方职业及收入状况

5.离婚协议主要内容

5.1房产分割

5.1.1房产归哪一方所有

5.1.2房产价值评估

5.1.3房产过户手续

5.2按揭贷款处理

5.2.1贷款偿还责任

5.2.2贷款利息承担

5.3子女抚养问题

5.3.1抚养权归属

5.3.2抚养费支付

5.4财产分割

5.4.1财产清单

5.4.2财产分割方案

6.协议履行与违约责任

6.1协议履行期限

6.2协议履行方式

6.3违约责任及处理

7.纠纷解决方式

7.1纠纷解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效条件及日期

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2按揭贷款合同复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同签署及生效

11.1双方签署

11.2合同生效日期

12.合同保管

12.1合同保管人

12.2合同保管方式

13.合同解除后的处理

13.1房产过户手续

13.2贷款清偿

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充协议

14.3合同争议解决

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

双方在婚姻关系存续期间共同购置房产，现因感情破裂，经双方协商一致，达成离婚协议，并就房产分割、按揭贷款处理等相关事宜达成一致意见。

1.3合同订立的社会背景

本合同订立符合国家关于离婚财产分割和按揭贷款处理的法律法规及社会公序良俗。

2.房产基本情况

2.1房产权属

房产证号：____________________，房产地址：____________________，房产产权归甲方（姓名）所有。

2.2房产位置及面积

房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.3房产用途

房产用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款金额

按揭贷款金额为____________________元。

3.2按揭贷款期限

按揭贷款期限为____________________年。

3.3按揭贷款利率

按揭贷款利率为____________________。

3.4按揭贷款偿还方式

按揭贷款采用等额本息偿还方式。

4.离婚协议双方基本情况

4.1双方身份信息

甲方：姓名____________________，身份证号码____________________。

乙方：姓名____________________，身份证号码____________________。

4.2双方婚姻状况

双方于____________________年结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，达成离婚协议。

4.3双方职业及收入状况

甲方职业