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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼物业管理与员工生活配套服务协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.物业管理范围
2.1建筑物本体管理
2.2公共区域管理
2.3绿化养护
2.4安全管理
2.5设施设备维护
3.服务内容
3.1清洁服务
3.2押品服务
3.3照明与供电服务
3.4电梯与扶梯服务
3.5消防安全服务
3.6供水与排水服务
3.7空调与供暖服务
4.服务标准
4.1清洁标准
4.2设施设备运行标准
4.3安全管理标准
4.4环境卫生标准
5.服务费用
5.1物业管理费
5.2设施设备维护费
5.3其他服务费用
5.4费用支付方式
5.5费用调整机制
6.物业使用规定
6.1使用权限
6.2使用规范
6.3禁止行为
6.4维修责任
7.甲方责任与义务
7.1甲方提供的资料
7.2甲方配合义务
7.3甲方遵守法律法规
8.乙方责任与义务
8.1乙方提供的服务
8.2乙方遵守服务标准
8.3乙方安全保障义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2025版办公楼物业管理与员工生活配套服务协议》。
1.2合同签订双方
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限
本合同有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
第二条物业管理范围
2.1建筑物本体管理
乙方负责甲方办公楼建筑物的本体管理，包括但不限于日常巡查、维修保养、设施设备运行等。
2.2公共区域管理
乙方负责甲方办公楼公共区域的管理，包括但不限于清洁、绿化、安全等。
2.3绿化养护
乙方负责甲方办公楼绿化带的养护工作，确保绿化带的整洁美观。
2.4安全管理
乙方负责甲方办公楼的安全管理工作，包括但不限于门禁管理、监控管理、消防管理等。
2.5设施设备维护
乙方负责甲方办公楼设施设备的维护工作，确保设施设备的正常运行。
第三条服务内容
3.1清洁服务
乙方负责甲方办公楼公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、卫生间等。
3.2押品服务
乙方负责甲方办公楼内的押品管理，包括但不限于押品登记、保管、归还等。
3.3照明与供电服务
乙方负责甲方办公楼内照明设施的维护和供电保障工作。
3.4电梯与扶梯服务
乙方负责甲方办公楼内电梯和扶梯的运行维护，确保其安全、高效运行。
3.5消防安全服务
乙方负责甲方办公楼内消防安全设施的管理和维护，包括但不限于消防器材、消防通道等。
3.6供水与排水服务
乙方负责甲方办公楼内供水和排水系统的维护，确保其正常运行。
第四条服务标准
4.1清洁标准
乙方按照甲方要求，确保公共区域清洁无死角，地面无污渍，墙面无灰尘。
4.2设施设备运行标准
乙方确保设施设备正常运行，达到甲方要求的使用效果。
4.3安全管理标准
乙方按照国家相关法律法规和行业标准，确保甲方办公楼的安全。
4.4环境卫生标准
乙方负责保持甲方办公楼内环境整洁，无异味，无蚊虫。
第五条服务费用
5.1物业管理费
甲方应按月支付乙方物业管理费，具体金额以合同附件为准。
5.2设施设备维护费
甲方应按月支付乙方设施设备维护费，具体金额以合同附件为准。
5.3其他服务费用
乙方在提供其他服务时，甲方应按实际发生费用支付乙方。
5.4费用支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。
5.5费用调整机制
在合同有效期内，如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用。
第六条物业使用规定
6.1使用权限
甲方有权使用乙方提供的服务，但应遵守国家法律法规和本合同约定。
6.2使用规范
甲方应按照乙方
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