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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版别墅租赁合同示范文本（含物业管理）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋及配套设施情况
2.1.房屋具体位置及面积
2.2.房屋内部设施及装修情况
2.3.房屋外部配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
3.2.租赁期限延长及终止条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
4.2.支付方式及时间
4.3.逾期支付租金的违约责任
5.物业管理费用
5.1.物业管理费用标准
5.2.物业管理费用支付方式
5.3.逾期支付物业管理费用的违约责任
6.保证金
6.1.保证金金额及缴纳时间
6.2.保证金退还条件及程序
6.3.逾期退还保证金的违约责任
7.房屋使用及维护
7.1.房屋使用范围及禁止事项
7.2.房屋及配套设施的维护责任
7.3.房屋损坏的修复责任及费用承担
8.附属设施及公共区域使用
8.1.附属设施的使用及维护
8.2.公共区域的使用及维护
9.装修及改动
9.1.装修及改动规定
9.2.装修及改动审批程序
9.3.装修及改动后的恢复责任
10.不可抗力及违约责任
10.1.不可抗力的认定及处理
10.2.违约责任的承担
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及解除
12.1.合同生效条件
12.2.合同解除条件及程序
13.其他约定事项
13.1.合同附件及补充协议
13.2.通知及送达方式
13.3.合同份数及保管
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方住所：________________
出租方法定代表人：________________
出租方联系电话：________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：________________
承租方住所：________________
承租方法定代表人：________________
承租方联系电话：________________
2.房屋及配套设施情况
2.1.房屋具体位置及面积
房屋地址：________________
房屋面积：________________平方米
2.2.房屋内部设施及装修情况
房屋内部设施：________________
房屋装修情况：________________
2.3.房屋外部配套设施
房屋外部配套设施：________________
3.租赁期限
3.1.租赁起止日期
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
3.2.租赁期限延长及终止条件
租赁期限延长需提前__个月通知对方，并经双方协商一致。
租赁期限终止条件：________________
4.租金及支付方式
4.1.租金金额及支付周期
租金金额：人民币____元/月
支付周期：每月支付一次
4.2.支付方式及时间
支付方式：银行转账
支付时间：每月__日之前
4.3.逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。
5.物业管理费用
5.1.物业管理费用标准
物业管理费用：人民币____元/月
5.2.物业管理费用支付方式
支付方式：与租金同期支付
5.3.逾期支付物业管理费用的违约责任
逾期支付物业管理费用的，承租方应向物业管理单位支付____%的滞纳金。
6.保证金
6.1.保证金金额及缴纳时间
保证金金额：人民币____元
缴纳时间：合同签订之日起__个工作日内
6.2.保证金退还条件及程序
退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好，无欠费的情况下。
退还程序：承租方提出退还保证金申请，出租方在__个工作日内退还。
7.房屋使用及维护
7.1.房屋使用范围及禁止事项
使用范围：仅限于居住用途
禁止事项：________________
7.2.房屋及配套设施的维护责任
出租方负责房屋及配套设施的维修和保养。
承租方负责日常使用中的合理损耗。
7.3.房屋损坏的修复责任及费用承担
房屋及配套设施损坏的修复责任及费用承担：________________
8.附属设施及公共区域使用
8.1.附属设施的使用及维护
附属设施包括但不限于：________________
承
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