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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与租赁权变更服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

1.3委托方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.按揭房产转让事项

3.1转让原因

3.2转让条件

3.3转让价格

3.4转让时间

4.转让手续及费用

4.1转让手续办理

4.2转让费用承担

4.3费用支付方式

5.按揭贷款变更事项

5.1贷款变更原因

5.2贷款变更条件

5.3贷款变更金额

5.4贷款变更时间

6.按揭贷款变更手续及费用

6.1贷款变更手续办理

6.2贷款变更费用承担

6.3费用支付方式

7.房产租赁权变更事项

7.1租赁权变更原因

7.2租赁权变更条件

7.3租赁权变更期限

7.4租赁权变更租金

8.租赁权变更手续及费用

8.1租赁权变更手续办理

8.2租赁权变更费用承担

8.3费用支付方式

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限

9.2履行方式

9.3履行地点

9.4违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房产转让协议

13.2附件二：按揭贷款变更协议

13.3附件三：房产租赁权变更协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：房地产有限公司

1.1.2出让方地址：省市区路号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：138xxxx5678

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：个人

1.2.2受让方地址：省市区路号

1.2.3受让方身份证号码：05678

1.2.4受让方联系电话：139xxxx5678

1.3委托方信息

1.3.1委托方名称：房地产代理有限公司

1.3.2委托方地址：省市区路号

1.3.3委托方法定代表人：

1.3.4委托方联系电话：137xxxx5678

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：省

2.1.2所在市：市

2.1.3所在区：区

2.1.4具体地址：路号栋单元室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房产用途

2.3.1房产性质：住宅

2.3.2房产用途：自住

2.4房产权属

2.4.1房产所有权：出让方

2.4.2房产使用权：出让方

3.按揭房产转让事项

3.1转让原因

3.1.1出让方因个人原因需要出售该房产

3.2转让条件

3.2.1受让方需具备完全民事行为能力

3.2.2受让方需支付转让价格

3.3转让价格

3.3.1转让价格为人民币100万元整

3.3.2转让价格不得低于房产评估价值

3.4转让时间

3.4.1转让时间为合同签订之日起30日内

4.转让手续及费用

4.1转让手续办理

4.1.1出让方负责办理房产过户手续

4.1.2受让方需配合办理相关手续

4.2转让费用承担

4.2.1转让税费由受让方承担

4.2.2其他相关费用由双方协商确定

4.3费用支付方式

4.3.1转让费用通过银行转账支付

5.按揭贷款变更事项

5.1贷款变更原因

5.1.1出让方需变更按揭贷款信息

5.2贷款变更条件

5.2.1贷款变更需经银行同意

5.2.2贷款变更需符合国家相关法律法规

5.3贷款变更金额

5.3.1贷款变更金额为人民币80万元整

5.4贷款变更时间

5.4.1贷款变更时间为合同签订之日起30日内

6.按揭贷款变更手续及费用

6.1贷款变更手续办理

6.1.1出让方负责办理贷款变更手续

6.1.2受让方需配合办理相关手续

6.2贷款变更费用承担

6.2.1贷款变更税费由受让方承担

6.2.2其他相关费用由双方协商确定

6.3费用支付方式

6.3.1贷款变更费用通过银行转账支付

8.房产租赁权变更事项

8.1租赁权变更原因

8.1.1出让方因个人原因需要将房产租赁给他人

8.2租赁权变更条件

8.2.1租