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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4房屋信息

2.租赁双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋修缮与维修

5.按揭贷款事宜

5.1按揭贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止与续约

11.1合同终止条件

11.2合同续约条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2按揭贷款合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方信息

1.3.1出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

1.3.2承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_________________

1.4房屋信息

1.4.1房屋地址：____________________

1.4.2房屋面积：____________________平方米

1.4.3房屋结构：____________________

1.4.4房屋用途：____________________

2.租赁双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.1.1出租方有义务提供符合合同约定的房屋及配套设施。

2.1.2出租方有义务对房屋进行必要的修缮和维护。

2.1.3出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

2.2承租方权利与义务

2.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋。

2.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。

2.2.3承租方有义务爱护并合理使用房屋及配套设施。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币_______元/月。

3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致进行调整。

4.房屋使用与管理

4.1房屋使用范围：仅限于居住用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的维护。

4.2.2承租方负责室内设施的维护和保养。

4.3房屋修缮与维修

4.3.1房屋出现损坏时，双方应协商确定维修责任及费用。

5.按揭贷款事宜

5.1按揭贷款金额：人民币_______元。

5.2贷款期限：_______年。

5.3贷款利率：_______%。

5.4贷款还款方式：等额本息还款方式。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

6.2房屋验收标准：房屋及配套设施符合合同约定的条件。

6.3验收流程

6.3.1承租方在房屋交付前进行验收。

6.3.2验收合格后，双方签署验收报告。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方违反房屋使用约定的；

8.1.3出租方未按约定提供房屋或配套设施的；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金金额为____