2025年工程量清单招投标实战攻略与技巧解析.doc

工程量清单招投标

摘要:从工程量清单计价（报价）的概念、模式、优越性、实行等方面论述其工程量清单招投标。

关键詞:工程量清单计价;招投标;优越性

1工程量清单计价（报价）的概念、模式

工程量清单计价（投标单位叫工程量清单报价）:指在建设工程招标時,由招标人先计算出工程量,并作為招标文献内容提供应投标人,再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行為。

目前常見有如下三种模式:

（1）单项单价模式:

报价重要為该项目直接消耗量,既消耗在该项目中人工、机械、材料,直接费以外的费用按规定计取列入报价。

（2）综合单价模式:

既工程量清单分项的单价综合了直接消耗量和规定的计费。而其他某些因果费用,如施工组织措施费、工程担保费、保险费等则列入其他报价。

（3）完全单价模式:

完全单价模式的工程量清单分项单价综合了直接费、其他直接费、间接费、利润和税金及其他因果费用等所有费用。这种模式的工程量清单一般分為一般项目、暂定金额和计曰工三种。由于这种模式的单价综合了所有费用,因此它需要更多的费用分摊计算。

目前我們招标多采用综合单价模式,并逐渐向完全单价模式靠拢。但无论哪种模式均是以市场形成价格為主的价格体系,故报价時不能再依托定额进行报价。

2那為何目前要推行工程量清单计价呢?

实行工程量清单计价,是工程造价计价根据改革的产物,也是适应建设工程招投标的需要。長期以来,我国工程造价管理的关键是定额,而定额作為重要计价根据尽管在历史上起过积极作用,不过伴随市场经济不停完善,市场化程度的越来越高,它的弊端越来越明显:

一是量价合一,形成“活市场”和“死单价”的矛盾;

二是定额计价是根据定额规定计算规则按图紙计算工程量,套对应定额子目,按规定费率取费,再按规定进行投标报价的。其本质是计划价格体制,企业主线没有自主定价权利,从而不能充足体現企业实力。

伴随我国加入“WTO”,市场化程度越来越高,而我們的企业需要到国际上去投标,国外的企业需要到我們的国家来投资,这就必须要出台一种新的计价措施,既能使我們的施工企业和我們的造价工程者适应这种通用做法,也有助于提高施工企业的管理水平和进入国际市场的竞争力。

3工程量清单计价的优越性

3.1合理性

工程量清单招标方式,对招标的工程量由招标方统一提供清单,防止了计算工程量的矛盾。还可以加强工程实行阶段結算与协议价的管理,以便工程結算。并且可以从细节上衡量投标企业的作价水平及其合理性,有助于对的评标。实行工程量清单报价的,工程量清单应是招标文献的一部分,在招标文献“有关防止在招标投标活动中以低于成本价报价竞标的若干规定”中也规定:“投标文献有下列状况之一的,由评标委员会认定為未能对招标文献作出实质性响应,应作废标处理:

①私自将招标人提供的工程量清单作变动、补充和修改的;

②有实物工程量而无报价且又没有附有关阐明的;

③未按招标文献设定的暂定材料价格进行报价或私自变动暂定价的。”

根据上述文献精神,工程量清单作為招标文献的一部分,也是招标文献的实质性内容,是规范投标人的投标报价行為,体現公平竞争的市场活动的一项重要措施。

3.2缩短招标周期、防止反复劳动

实行工程量清单招标充足发挥标底中已经有的工程量作用,防止了招标方、审核方、投标方反复做预算,节省大量的人、材、物,同步缩短招标時间、提高功能,便于实际操作。

3.3工程量清单计价计算精确度相对较高,有助于造价合理确定

根据工程量清单计价规范的规定,工程量清单计价价款包括完毕招标文献规定的工程量清单项目所需的所有费用:

①包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金;

②包括完毕每分项工程所含所有工程内容的费用;

③包括完毕每项工程内容所需的所有费用;

④工程量清单项目中没有体現的,施工中又必须发生的工程内容所需的费用;

⑤考虑风险原因而增長的费用。

投标人可以根据工程的详细状况和工程的实物消耗量,結合企业的施工水平、施工管理成本和设备的配置、市场材料价格的调整以及风险预测等综合原因自主确定综合单价计价。由于投标人按提供的工程量进行报价,假如出入较大,势必会出現被动局面,甚至影响招标质量。

这就规定我們对提供工程量清单精确度引起足够重视,编制必须科学合理,内容明确。為此,招标人要选择具有对应资质的机构进行编制。

同步,由于工程量清单招标一般状况下,工程量也是包死的,这也规定投标人对工程量对的度要引起高度重视,否则也有也許会吃亏。这种招投标双方的环境势必有利工程量计算精确度,同步有助于造价的合理确定。无忧论文网

由于工程量清单计价模式重要用于工程招标投标,而此种招标投标评标措施最常見為经评审最低价