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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公大楼租赁及维护服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁用途

1.6租赁房屋的维护及保养

1.7修缮责任及费用

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10合同解除及终止

1.11争议解决方式

1.12合同生效及变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋地址：[房屋具体地址]。

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。

1.2.4房屋用途：办公用途。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

1.3.2租金总额：人民币[租金金额]元。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方全称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

1.4.2支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

1.5租赁用途

1.5.1承租方仅限于将租赁房屋用于办公用途，不得用于其他非法活动。

1.6租赁房屋的维护及保养

1.6.1承租方应妥善使用租赁房屋，保持房屋的整洁与完好。

1.6.2承租方应对租赁房屋进行日常保养，确保设施设备正常运行。

1.7修缮责任及费用

1.7.1租赁期间，因自然原因造成的房屋损坏，出租方负责维修，费用由出租方承担。

1.7.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担。

1.7.3修缮期间，如影响承租方正常使用，出租方应提供相应的替代办公场所。

1.8保险责任

1.8.1出租方应依法为租赁房屋投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付承租方。

1.8.2承租方应自行投保其财产及业务相关的保险，并承担相应的保险费用。

1.9违约责任

1.9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

1.9.2违约金金额为本合同租金总额的[比例]%。

1.10合同解除及终止

1.10.1出租方或承租方在合同到期前一个月书面通知对方，可提前解除合同。

1.10.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及变更

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同如有变更，应书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14合同附件

房屋租赁合同

房屋产权证明

房屋装修图纸

其他相关文件。

1.10合同解除及终止

1.10.1合同解除条件：

1.10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

1.10.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正；

1.10.1.3出租方因房屋所有权丧失或土地使用权被收回；

1.10.1.4出租方将房屋用于其他用途，影响承租方正常使用；

1.10.1.5双方协商一致解除合同。

1.10.2合同终止条件：

1.10.2.1租赁期限届满；

1.10.2.2双方协商一致终止合同；

1.10.2.3因合同解除而终止。

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及变更

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同如有变更，