2025版产权式商铺租赁与租赁保证金管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳时间

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还方式

6.商铺使用

6.1.商铺用途

6.2.商铺装修

6.3.商铺维护

6.4.商铺安全

7.商铺转让与转租

7.1.商铺转让

7.2.商铺转租

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：商铺租赁合同

12.2.附件二：商铺使用说明

13.合同未尽事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方住所：___________

1.1.4.出租方联系电话：___________

1.1.5.出租方开户银行：___________

1.1.6.出租方银行账号：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方住所：___________

1.2.4.承租方联系电话：___________

1.2.5.承租方开户银行：___________

1.2.6.承租方银行账号：___________

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置：___________

2.2.商铺面积：___________平方米

2.3.商铺结构：___________

2.4.商铺配套设施：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整

4.2.租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

4.3.租金支付方式：银行转账

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币___________元整

5.2.保证金缴纳时间：签订本合同之日起____个工作日内

5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额无息退还

5.4.保证金退还方式：银行转账

6.商铺使用

6.1.商铺用途：仅用于___________

6.2.商铺装修：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造

6.3.商铺维护：商铺的日常维护保养由承租方负责

6.4.商铺安全：承租方应确保商铺内的安全，并遵守相关法律法规

7.商铺转让与转租

7.1.商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或以其他方式处分

7.2.商铺转租：如需转租，承租方应提前____个工作日书面通知出租方，并经出租方书面同意

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2.出租方擅自改变商铺结构或用途，导致承租方利益受损，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3.出租方未按时退还租赁保证金，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔